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444-456 E Dundee Rd Local commercial 125 m² À louer Palatine, IL 60074
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 1,350 SF Quality Retail Space Available 9/1/25
- Ideal for retail, service or office users
- Join existing tenants Domino’s Pizza & Chiropractor
- Located on busy Dundee Rd just East of Quentin Road
- Tenant Signage on busy Dundee Road
- See link below for 3-D Virtual Tour of space ! (1,350 SF)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 448 | 125 m² | Négociable | 166,91 € /m²/an 13,91 € /m²/mois 20 934 € /an 1 745 € /mois | Triple net (NNN) |
446-456 E Dundee Rd - 1er étage – Bureau 448
1,350 SF Quality Retail Space Available 10/1/25 Heavy Traffic counts over 30,300 vehicles per day Close proximity to shopping and dining Located on busy Dundee Rd just East of Quentin Road Over 257,000 consumers in a 5 mile radius 24-hour tenant access & tenant controlled HVAC Ideal for retail, service or office users Join existing tenants Domino’s Pizza & Chiropractor Tenant Signage on busy Dundee Road Excellent Visibility See www.chicagolandcommercial.com or link below for 3-D Virtual Tour! Rental Rate: $18.50 Net PSF + Pass Throughs
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- 1,350 SF Quality Retail Space Available 10/1/25
- 24-hour access & tenant controlled HVAC
- Heavy Traffic counts over 30,300 vehicles per day
- Tenant Signage on busy Dundee Road
- Ideal for retail, service or office users
- See link below for 3-D Virtual Tour!
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 444-456 E DUNDEE RD, PALATINE, IL 60074
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 16 959
- International
- Crown Services Inc
- Agence pour l’emploi
- 93
- National
- Domino’s
- Pizza
- 9 295
- International
- Proventitve Health Care
- Médecin/Dentiste
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 16 959 | International |
| Crown Services Inc | Agence pour l’emploi | 93 | National |
| Domino’s | Pizza | 9 295 | International |
| Proventitve Health Care | Médecin/Dentiste | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 125 m² | Façade | 60,66 m le E Dundee Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 446 m² |
| Stationnement | 29 Espaces | Surface totale du terrain | 0,2 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1980 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 125 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 29 Espaces |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 60,66 m le E Dundee Rd |
| Surface commerciale utile | 446 m² |
| Surface totale du terrain | 0,2 ha |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
1,350 SF Quality Retail Space Available 9/1/25 Heavy Traffic counts Close proximity to shopping and dining Located on busy Dundee Rd just East of Quentin Road Over 257,000 consumers in a 5 mile radius 24-hour tenant access & tenant controlled HVAC Ideal for retail, service or office users Join existing tenants Domino’s Pizza & Chiropractor Tenant Signage on busy Dundee Road Excellent Visibility See www.chicagolandcommercial.com for links to 3-D Virtual Tours for each space!!! Rental Rate: $26.00 PSF Gross
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
444-456 E Dundee Rd
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