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4438 Sheppard Ave E Local commercial 20 – 101 m² 63 367 – 133 702 €/lot À vendre Toronto, ON M1S 5V9
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Très bien situé
- Trafic très fréquenté
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé au cœur du quartier animé de Scarborough, cet établissement bénéficie d'un emplacement imbattable avec une grande visibilité et un accès facile aux principales autoroutes, notamment l'autoroute 401. Les transports en commun se trouvent à quelques pas et de nombreux parkings sont disponibles en surface et en sous-sol. Situé à proximité du centre-ville de Scarborough, cet endroit est entouré de nombreuses commodités, offrant un excellent confort pour les affaires et les loisirs. Grâce à son emplacement privilégié et à son trafic élevé, cette propriété constitue une opportunité d'investissement fantastique.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 63 367 € – 133 702 € | Étages | 3 |
| Surface du lot | 20 - 101 m² | Surface type par étage | 4 281 m² |
| Nb de lots | 3 | Année de construction | 2000 |
| Surface totale de l’immeuble | 11 303 m² | Surface du lot | 0,57 ha |
| Type de bien | Bureau | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Zonage | CR - Commercial |
| Prix | 63 367 € – 133 702 € |
| Surface du lot | 20 - 101 m² |
| Nb de lots | 3 |
| Surface totale de l’immeuble | 11 303 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 4 281 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Surface du lot | 0,57 ha |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Zonage | CR - Commercial |
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Supérette
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Chauffage central
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
3 LOTS DISPONIBLES
Lot 177
| Surface du lot | 20 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 133 702 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 6 693,76 € |
| Surface du lot | 20 m² |
| Prix | 133 702 € |
| Prix par m² | 6 693,76 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Saisissez cette rare opportunité de posséder une entreprise de licences de loterie bien établie et rentable depuis 10 ans et une propriété ! Stratégiquement situé au rez-de-chaussée, à côté de la scène et sous l'escalator, garantissant une visibilité maximale. Ce spot très fréquenté offre un potentiel de revenus infini au-delà des ventes de loterie. Parfait pour développer vos activités dans les domaines des cigarettes, des snacks, des bijoux, de la découpe de clés et plus encore ! Vendu « tel quel » avec tout l'inventaire et les présentoirs inclus. Ne manquez pas cet investissement clé en main doté d'un trafic piétonnier intégré et d'un potentiel de croissance.
NOTES SUR LA VENTE
Seize this rare opportunity to own a well-established, profitable business with a 10-year lottery license and prime retail space at 177 - 4438 Sheppard Avenue E, Toronto. Strategically located next to the stage and under the escalator, this high-traffic spot ensures maximum visibility. Ideal for expanding into cigarettes, snacks, jewelry, and key cutting. Selling "As Is" with all inventory and displays included. A turnkey investment with built-in foot traffic and growth potential. Don't miss out!
Lot 215
| Surface du lot | 101 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 120 973 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 1 200,13 € |
| Surface du lot | 101 m² |
| Prix | 120 973 € |
| Prix par m² | 1 200,13 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Emplacement de choix ! Le centre oriental offre un mélange varié d'entreprises et de circulation piétonnière. Situé au 2ème étage, à côté de l'aire de restauration où les foules affluent pour le déjeuner et le dîner. Plus de 1 000 pieds carrés, idéal pour le tutorat, la réception, les studios, les spas, la vente au détail, la mode, la beauté, les salons de manucure ou de coiffure. Unité d'angle spacieuse et éclairée par le soleil donnant directement sur l'intersection Sheppard et Brimley. Alimentation électrique de 200 ampères facile à installer, vérification de l'activité mais pas liée à l'alimentation/au restaurant !
NOTES SUR LA VENTE
Espace commercial de premier ordre disponible au 215 - 4438 Sheppard Avenue E, à Toronto ! Cette unité d'angle de 1 085 pieds carrés est située au 2e étage de l'Oriental Centre, à côté de l'aire de restauration animée. Parfait pour les entreprises telles que le tutorat, les bureaux, les studios, les spas, la vente au détail, les salons de beauté ou les magasins de mode. L'espace est lumineux, spacieux et fait directement face à l'intersection Sheppard et Brimley. Avec une alimentation électrique de 200 ampères installée, il est prêt à être utilisé immédiatement. Trafic piétonnier et visibilité exceptionnels !
Lot 205B
| Surface du lot | 31 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 63 367 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 2 073,17 € |
| Surface du lot | 31 m² |
| Prix | 63 367 € |
| Prix par m² | 2 073,17 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Vous songez à lancer votre entreprise ? Cet espace commercial bien établi du centre commercial Oriental Centre (2e étage) offre un emplacement et une visibilité imbattables et de nombreuses places de stationnement (en surface et en sous-sol) ! Parfait pour les nouveaux entrepreneurs et les investisseurs avertis. Idéalement situé à quelques minutes de ScarTown Ctr et de l'autoroute 401, et à quelques pas de l'arrêt de bus TTC ! Ne manquez pas votre chance de posséder une place au cœur du quartier animé de Scarborough !
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité de posséder un espace commercial dans le centre commercial animé Oriental Centre ! Située au 2e étage, cette unité de 329 pieds carrés offre une excellente visibilité et convient parfaitement aux nouveaux entrepreneurs ou investisseurs. Situé à quelques minutes du centre-ville de Scarborough, de l'autoroute 401, et à quelques pas d'un arrêt de bus de la TTC, c'est un endroit idéal pour votre entreprise. L'espace comprend un parking souterrain et est entièrement climatisé. Les faibles impôts fonciers annuels et le zonage commercial en font un lieu incontournable !
Présenté par
4438 Sheppard Ave E
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