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Great Creative Property Renovated in 2018 4437 Telegraph Rd Industriel/Logistique 502 m² À vendre Los Angeles, CA 90023 1 647 876 € (3 284,74 €/m²)

Entrepôts Los Angeles 4437 Telegraph Rd, Los Angeles, CA 90023

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Cabine de peinture en aérosol autorisée incluse
  • Cabine de peinture en aérosol autorisée
  • Possibilité de travail en direct avec cuisine complète et salle de bain
  • Rénové et amélioré en 2018
  • Système CVC complet dans tout le bâtiment
  • Adresse et zonage du comté de Los Angeles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situé dans l'est de Los Angeles, ce bâtiment industriel soigneusement repensé est idéal pour le design, l'habillement, les entrepôts et les studios d'art. La propriété a été entièrement rénovée et mise à jour en 2018. La propriété bien entretenue, d'une superficie de près de 5 400 pieds carrés, comprend 5 studios loués avec des baux mensuels, ainsi qu'un espace de vie/espace de travail avec des équipements personnalisés, notamment une cuisine, une salle de bain privée complète avec douche et baignoire, et une laveuse/sécheuse. Les caractéristiques du bâtiment comprennent une entrée fermée privée et sécurisée avec un parking pour 6 à 7 voitures, le chauffage et la climatisation centraux et des lucarnes. L'espace principal du studio dispose d'une cabine de pulvérisation autorisée, d'un accès par porte enroulable et d'une alimentation triphasée. L'établissement se trouve à quelques minutes du quartier des arts/DTLA et permet d'accéder facilement aux autoroutes 5 et 710. Situé dans le comté de Los Angeles.
Zone M1 avec cabine de peinture en aérosol approuvée et autorisée.

PIÈCES JOINTES

4437 Telegraph Rd - MP
4437 Telegraph Rd - Plot highlight

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 647 876 € Nb d’étages 1
Prix par m² 3 284,74 € Année de construction/rénovation 1964/2018
Type de vente Propriétaire occupant Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,12/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local commercial général, réparation automobile
  • Industriel/logis., manufacture
 Hauteur libre du plafond 3,05 m
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Surface du lot 0,08 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute 502 m² Zonage M1 - Zonage LCM1, fabrication légère, industrie légère. Zonage du comté de Los Angeles Approuvé automatiquement avec cabine de peinture au pistolet autorisée.
Prix 1 647 876 €
Prix par m² 3 284,74 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local commercial général, réparation automobile
  • Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,08 ha
Surface utile brute 502 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1964/2018
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,12/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 3,05 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage M1 - Zonage LCM1, fabrication légère, industrie légère. Zonage du comté de Los Angeles Approuvé automatiquement avec cabine de peinture au pistolet autorisée.

CARACTÉRISTIQUES

  • Biotech/Laboratoire
  • Ligne d’autobus
  • Terrain clôturé
  • Puits de lumière
  • Accessible fauteuils roulants
  • Cour
  • Éclairage d’appoint
  • Éclairage encastré
  • Éclairage fluorescent
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage
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Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5236-010-022 Évaluation des aménagements 548 414 €
Évaluation du terrain 822 621 € Évaluation totale 1 371 035 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5236-010-022
Évaluation du terrain
822 621 €
Évaluation des aménagements
548 414 €
Évaluation totale
1 371 035 €
(626) 278-7745

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 33602795

  • Date de mise sur le marché: 22/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4437 Telegraph Rd, Los Angeles, CA 90023

Le East Los Angeles Industriel/Logistique Bien à 4437 Telegraph Rd, Los Angeles, CA 90023 est actuellement disponible. Contactez Coldwell Banker Commercial Realty pour plus d’informations.

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(626) 278-7745 x

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(626) 278-7745

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Keith Couser

(323) 369-1594

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