4434 Wadsworth Rd
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4434 Wadsworth Rd Local commercial 321 m² À vendre Norton, OH 44203 385 058 € (1 197,90 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié : haute visibilité à une intersection très fréquentée.
- Fonctionnement clé en main : prêt pour une transition en douceur et un fonctionnement immédiat.
- Inclut l'inventaire
- Gamme de produits diversifiée : Large attrait pour une clientèle plus large.
- Revenus locatifs : L'immeuble comprend un autre locataire, fournissant un revenu secondaire stable.
- Ideal for retail, medical office, salon/spa, professional services, or specialty use
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Emplacement commercial de premier ordre disponible au 4434 Wadsworth Rd., Norton, OH, situé à l'angle nord-est de S. Medina Line Rd. et Wadsworth Rd. Ce site offre une visibilité et une accessibilité excellentes. Il est situé à environ 5 km du centre-ville de Wadsworth et à 6 km de The Winery at Wolf Creek, une destination locale populaire. Il est également idéalement situé à seulement 13 km au sud de Montrose, un centre commercial clé, et à 18 miles du centre-ville d'Akron, offrant un accès facile à une grande zone métropolitaine.
L'acquisition de The Makery signifie devenir propriétaire d'une entreprise de vente au détail dynamique et axée sur la communauté, qui a fait ses preuves et possède un potentiel de croissance important. Cet investissement comprend l'entreprise, l'inventaire et le bâtiment, fournissant ainsi une base solide pour la réussite future.
Flux de revenus éprouvés : L'entreprise est en activité depuis 2017.
Potentiel de croissance : opportunités d'augmenter le nombre de jours d'ouverture du magasin, les gammes de produits, d'améliorer le marketing et d'accroître la présence des ventes en ligne.
La propriété est également disponible à la location.
L'acquisition de The Makery signifie devenir propriétaire d'une entreprise de vente au détail dynamique et axée sur la communauté, qui a fait ses preuves et possède un potentiel de croissance important. Cet investissement comprend l'entreprise, l'inventaire et le bâtiment, fournissant ainsi une base solide pour la réussite future.
Flux de revenus éprouvés : L'entreprise est en activité depuis 2017.
Potentiel de croissance : opportunités d'augmenter le nombre de jours d'ouverture du magasin, les gammes de produits, d'améliorer le marketing et d'accroître la présence des ventes en ligne.
La propriété est également disponible à la location.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
321 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1955/2017
Prix
385 058 €
Prix par m²
1 197,90 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,57 ha
Zonage
B-1 - Le quartier central des affaires autorise certaines utilisations commerciales de détail.
Stationnement
12 Espaces (37,33 places par 1 000 m² loué)
Façade
68 m le Wadsworth Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 46-08851 | Évaluation des aménagements | 45 065 € |
| Évaluation du terrain | 25 625 € | Évaluation totale | 70 690 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
46-08851
Évaluation du terrain
25 625 €
Évaluation des aménagements
45 065 €
Évaluation totale
70 690 €
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