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4433 W 29th Ave Bureaux/Local commercial 68 m² À louer Denver, CO 80212
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace commercial et de bureau clé en main avec plan d'étage ouvert et lumière naturelle
- Situé au cœur du quartier prisé de SloHi
- Entouré de restaurants, de brasseries et d'autres entreprises
- Stationnement intérieur couvert pour les locataires (unité #107)
- Situé entre le boulevard Sheridan et le boulevard fédéral N, à quelques pâtés de maisons du lac Sloan
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 107 | 68 m² | Négociable | 333,83 € /m²/an 27,82 € /m²/mois 22 609 € /an 1 884 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 107
SloHi Village is a premier mixed-use building in the heart of Denver’s SloHi Neighborhood. This rapidly growing South of Highlands area is known for its lively atmosphere and eclectic blend of old and new. With easy access to Sloan’s Lake, the Highlands, downtown Denver, Interstate 25, and major arterial roads, this is one of the city’s most sought-after destinations. The property is highly walkable with proximity to trendy shops, restaurants, local amenities, and public transit options, offering an effortless commute for employees and visitors alike. SloHi Village offers an exceptional opportunity for businesses looking to establish themselves in a dynamic, high-traffic area that combines urban convenience with a strong sense of community. The building integrates both commercial office space and retail elements, offering a versatile environment for businesses of various industries. The ground floor features retail storefronts that attract foot traffic, while upper floors are dedicated to office space. Additionally, indoor covered parking is available to ensure convenience for both tenants and clients. Take advantage of this rare vacancy at SloHi Village! Suite #107 is 729 square feet of office space with high-end cosmetic updates and an open floorplan. This space is ideal for creative agencies, tech startups, professional offices, service-based businesses, and more!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- 1 Bureau privé
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Open space
- Une solide composition de locataires
- Stationnement intérieur couvert
- Espace de vente et de bureau clé en main
- Améliorations cosmétiques haut de gamme
- Entouré de restaurants, de brasseries et plus encore
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 68 m² | Surface commerciale utile | 2 302 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 68 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 302 m² |
| Année de construction | 2017 |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
4433 W 29th Ave
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