4433 State St
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4433 State St Immeuble residentiel 4 lots 684 402 € (171 101 €/Lot) Taux de capitalisation 5,40 % Salem, OR 97301
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Loyers inférieurs au marché
- Le propriétaire paie les frais d'eau et d'égout, les locataires sont responsables de tous les autres services publics
- Géré par des professionnels
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Trois unités de 2 chambres et une unité d'une chambre à coucher entièrement louées et gérées par des professionnels. Les locataires utilisent tous les services publics à l'exception de l'eau et des égouts. Les unités sont équipées de branchements pour laveuse et sécheuse. Le terrain de grande taille offre la possibilité de construire des unités supplémentaires.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 684 402 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 171 101 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,27 ha |
| Taux de capitalisation | 5,40 % | Surface de l’immeuble | 329 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction | 1937 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zonage | RM |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 684 402 € |
| Prix par lot | 171 101 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,40 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,27 ha |
| Surface de l’immeuble | 329 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1937 |
| Zonage | RM |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Micro-ondes
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Détecteur de fumée
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