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Austin Plaza 4421 Glenwood Pky Local commercial 111 – 223 m² À louer Decatur, GA 30030
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 600 | 111 m² | 3-5 Ans | 189,74 € /m²/an 15,81 € /m²/mois 21 153 € /an 1 763 € /mois | Double net | ||
| 1er étage, bureau 700 | 111 m² | 3-5 Ans | 189,74 € /m²/an 15,81 € /m²/mois 21 153 € /an 1 763 € /mois | Double net |
4421 Glenwood Rd - 1er étage – Bureau 600
Prime 1200 Sq. Ft. Commercial Space in Austin Plaza Unlock the potential of your business in this beautifully renovated 1200 square feet commercial space located in the vibrant Austin Plaza. Previously utilized as a tax service office, this flexible unit is now a blank canvas, ready to accommodate a variety of ventures. With its limitless possibilities, it’s perfect for start-ups, retail, wellness centers, or service-based businesses like barber shops, nail salons, and hair salons. Key Features: - Renovated and Ready for Your Vision: The unit boasts brand new floors and fresh paint, creating a modern and inviting atmosphere for your clientele. - Versatile Layout: The flexible floor plan allows for easy customization to suit your specific business needs. - Built-In Infrastructure: Water lines are already installed, eliminating the hassle and expense of additional plumbing work, making it ideal for beauty and wellness services. - Comprehensive Amenities: Enjoy peace of mind with 24/7 surveillance, and LVT camera access for all tenants, ensuring a safe and secure environment. - Convenient Utilities: The property includes water and sanitation services, allowing you to focus on your business without worrying about additional utility setups. Located in the heart of Austin Plaza, this space benefits from high visibility and foot traffic, providing an excellent opportunity for exposure and growth. Don’t miss out on this fantastic opportunity to create your ideal business setting in a prime location. Schedule a viewing today and let your imagination run wild with all the possibilities this space has to offer!
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Cour
- Détecteur de fumée
- Conveniently located close to 285
- Newly Renovated
- 24/7 Camera Monitoring
4421 Glenwood Rd - 1er étage – Bureau 700
Welcome to your next business opportunity in the heart of Austin Plaza! This newly renovated 1200 square foot commercial space, previously utilized as a smoke shop, has been transformed to accommodate a wide array of potential uses. From barber shops and nail salons to beauty supply stores, the options are truly limitless! Key Features: Prime Location: Situated in the bustling Austin Plaza, this unit benefits from high foot traffic and visibility, perfect for attracting customers. Fully Renovated: Enjoy modern amenities with brand new luxury vinyl tile (LVT) flooring and fresh paint throughout. The space is ready for your unique vision. Flexible Layout: The open floor plan allows you to design the space to fit your business needs, ensuring an efficient use of the available area. Utility Amenities: Water lines are already installed, making it easy to set up a barber shop, nail salon, or any beauty-related business without the hassle of additional renovations. Security and Safety: Your peace of mind is our priority. The property includes 24/7 surveillance with LVT camera access, ensuring a safe environment for you and your customers. Sanitation Services: Sanitation services are provided, ensuring a clean and hygienic space for you and your patrons. Don’t miss the chance to establish or expand your business in this vibrant community! This unit is adaptable to meet a variety of commercial needs, and with its prime location and modern updates, it’s the perfect place to make your mark.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Cour
- Détecteur de fumée
- Conveniently located close to 285
- Newly Renovated
- 24/7 Camera Monitoring
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- A1 Nail
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- Atlanta Wings
- Restaurant
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- Hunt Brothers Pizza
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- 6 347
- National
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| A1 Nail | Services | 1 | - |
| Atlanta Wings | Restaurant | 1 | - |
| Hunt Brothers Pizza | Pizza | 6 347 | National |
| Kuttie Nails | Services | 1 | - |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 23 114 | National |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 23 114 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 223 m² | Façade | 79,86 m le Glenwood Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 090 m² |
| Stationnement | 60 Espaces | Surface totale du terrain | 0,59 ha |
| Magasins | 7 | Année de construction | 2007 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 Espaces |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 79,86 m le Glenwood Rd |
| Surface commerciale utile | 1 090 m² |
| Surface totale du terrain | 0,59 ha |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DU BIEN
**Austin Plaza Description:** Austin Plaza is a bustling commercial hub located in Decatur, just off Glenwood Road. This vibrant shopping center features a diverse mix of retail and service-oriented businesses, making it a go-to destination for local residents and visitors alike. With its prime location, Austin Plaza enjoys high visibility and easy accessibility, attracting foot traffic from the nearby neighborhood and beyond. The plaza offers ample parking and a welcoming atmosphere, ideal for a variety of business ventures, from dining and shopping to personal services. Surrounded by a friendly community, Austin Plaza is the perfect place for entrepreneurs looking to thrive in a dynamic commercial environment. Whether you’re visiting for everyday needs or seeking specialized services, Austin Plaza delivers convenience and a sense of community in one inviting location.
- Accès 24 h/24
- Panneau monumental
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Austin Plaza | 4421 Glenwood Pky
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