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Walgreens 4420 NW Federal Hwy Local commercial 1 353 m² À vendre Jensen Beach, FL 34957 3 557 882 € (2 630,27 €/m²) Taux de capitalisation 6,53 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corporate Walgreens lease with investment-grade credit (NASDAQ: WBA)
- Located on US-1 with over 72,500 vehicles/day
- Ideal for NNN Income Investors, 1031 Exchange Buyers, Portfolio Acquisition Firms, and Long-Term Holders Seeking Passive Return
- Passive income with absolute NNN structure
- Surrounded by top-performing retailers
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- Trafic très élevé car la propriété est stratégiquement positionnée à l'angle dur de la NW Federal Highway (72,5 000 voitures par jour) et du boulevard SE Westmoreland (12 000 voitures par jour)
- Visibilité fantastique, signalisation par pylône au coin de la rue, points d'entrée et de sortie sur chaque route, et équipée d'un double drive-thru
- Bâtiment et terrain surdimensionnés avec un bâtiment de 14 560 pieds carrés et un terrain de 1,5 acre
- Au cœur de la principale artère commerciale, entouré d'une pléthore de détaillants nationaux, dont Home Depot, Harbor Freight, Lowes, Publix, Walmart, Sam's Club, Aldi,
- Hobby Lobby, Target, Dicks, Zaxby's, 7-Eleven, Starbucks, Chipotle et bien d'autres
- Situé dans une zone dense et en pleine croissance le long de la côte sud-est de la Floride, à mi-chemin entre Vero Beach et West Palm Beach, avec plus de 116 000 personnes vivant dans un rayon de 8 miles, soit un revenu familial moyen de plus de 93 500 dollars.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Walgreens is a trusted and convenient local health destination that millions of Americans rely on every day. Their founder, Charles R. Walgreen Sr., was known for finding new ways to connect with customers on a personal level and treating each person like a guest in his own home. For over a century, they have expanded that personal connection through their network of neighborhood pharmacies and their innovative health services and products. The foundation for all of this is their trusted pharmacy expertise, and their team members who provide essential care that helps people achieve better health outcomes at an affordable cost.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 18-37-41-007-000-00010-0 | Évaluation des aménagements | 1 394 899 € |
| Évaluation du terrain | 2 369 008 € | Évaluation totale | 2 369 008 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Walgreens | 4420 NW Federal Hwy
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