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Linden Hill Station 4420 Limestone Rd Local commercial 232 m² Immeuble 4 étoiles À louer Wilmington, DE 19808
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble à usage mixte attrayant avec une variété de commerces et de locataires.
- Des espaces de bureaux modernes et des résidences intégrées s'intègrent parfaitement dans l'ensemble de la propriété.
- 26 000 pieds carrés de bureaux entourés de restaurants, de boutiques et de petits magasins dans un emplacement privilégié le long de la route 7.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 4526 | 232 m² | 3,66 mètres - 4,88 mètres | 5-10 Ans | 189,57 € /m²/an 15,80 € /m²/mois 44 030 € /an 3 669 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4526
Former quick serve restaurant available with basic infrastructure in place creates an unusual opportunity. End unit space is about 2500sf with additional outdoor seating in place. Partially deconstructed though many essential elements remain in place, 2 ADA bathrooms, HVAC, hood ducting through the roof, and much more. Opportunity to repurpose some or all of the existing infrastructure to build your concept without the intense capital investment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace partiellement démoli
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 4,88 mètres
- Signalisation Pilon
- Visible End Unit
- Outdoor seating
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
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- COUVERTURE
- Applied Energy Group
- Finance et assurances
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- Caliber Aircraft
- Autres services
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- Facciolo Orthodontics
- Santé et assistance sociale
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- First State Endodontics
- Médecin/Dentiste
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- Performance Driven Physical Therapy
- Santé
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- State Farm
- Assurance
- 24 684
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Applied Energy Group | Finance et assurances | 1 | - |
| Caliber Aircraft | Autres services | 1 | Local |
| Facciolo Orthodontics | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| First State Endodontics | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Performance Driven Physical Therapy | Santé | 1 | Local |
| State Farm | Assurance | 24 684 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 3 739 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 739 m² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Il ne reste qu'un espace commercial et un espace de bureau ! Découvrez Linden Hill Station ! Un nouveau développement à usage mixte composé de bureaux, de commerces et de logements ! La dynamique parfaite entre le travail et le jeu. Profitez d'un large choix de restaurants, de boutiques et de petites boutiques, ainsi que de près de 26 000 pieds carrés d'espaces de bureaux modernes, de plus de 60 dans des résidences communautaires et de plus de 100 à distance de marche. Stratégiquement située dans une zone bien établie, la station Linden Hill bénéficie d'un emplacement dominant sur Limestone Road, à une intersection entièrement signalisée. Rejoignez les détaillants de Linden Hill Station, notamment Scalessa's Old School Italian, State Farm Insurance, Bank of America, Chuck Lager American Grill, SportClips, Reico Kitchen & Bath, et Linden Nails, Performance Driven PT, Sola Salon, Linden Nails, un environnement de vente au détail diversifié. Le bâtiment est desservi par un ascenseur, entièrement équipé de gicleurs, avec des espaces de réunion communs, un grand parking en surface et des possibilités de signalisation. Une gestion immobilière efficace sur site garantit le bon déroulement des opérations, créant ainsi un fonctionnement fluide pour toute entreprise.
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
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Linden Hill Station | 4420 Limestone Rd
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