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Tanglewood Mall 4420 Electric Rd 88 – 5 384 m² À louer Roanoke, VA 24014
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace disponible pour le commerce de détail, le bureau, le médical et le divertissement
- Stratégiquement situé à proximité des ménages aux revenus les plus élevés de Roanoke
- Comprend des locataires diversifiés comprenant des services médicaux, des épiceries, des restaurants, des services, des divertissements et des biens accessoires
- Le premier centre de vente d'électricité à usage mixte au cœur de Roanoke
- 22 universités dans un rayon de 60 miles de Roanoke, notamment Virginia Tech, Radford University, Roanoke College et VMI
- 54 % des visiteurs de Tanglewood parcourent plus de 8 km grâce aux visites de spécialistes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau G 01-02 | 3 285 – 4 366 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau M-10 | 88 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau OP | 93 – 929 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4208-4346 Electric Rd - 1er étage – Bureau G 01-02
- Convient pour 89 - 376 Personnes
4208-4346 Electric Rd - 1er étage – Bureau M-10
Former dessert/food space: 950 SF inline space with prime exposure on the exterior of Tanglewood Mall. The unit features two entrances: one at the front and another conveniently located inside the mall near a high-traffic entrance. This lucrative location benefits from patrons entering and exiting the adjacent mall entrance. Includes a large outdoor area, perfect for potential uses such as outdoor dining.
- Convient pour 3 - 8 Personnes
4208-4346 Electric Rd - 1er étage – Bureau OP
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 5 384 m² | Façade | 705,31 m le Electric Rd |
| Min. Divisible | 88 m² | Surface commerciale utile | 70 991 m² |
| Type de centre | Centre commercial régional | Surface totale du terrain | 22,5 ha |
| Stationnement | 3 685 Espaces | Année de construction | 1973 |
| Magasins | 76 | Rues transversales | US 419 & I-220 |
| Biens du centre | 11 |
| Espace total disponible | 5 384 m² |
| Min. Divisible | 88 m² |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Stationnement | 3 685 Espaces |
| Magasins | 76 |
| Biens du centre | 11 |
| Façade | 705,31 m le Electric Rd |
| Surface commerciale utile | 70 991 m² |
| Surface totale du terrain | 22,5 ha |
| Année de construction | 1973 |
| Rues transversales | US 419 & I-220 |
À PROPOS DU BIEN
TANGLEWOOD, 4420 Electric Road, Roanoke, VA 24018 Un centre de vente d'électricité à usage mixte de premier ordre situé au cœur de Roanoke, en Virginie, avec des opportunités de location. Centre commercial de 802 093 pieds carrés transformé en un puissant centre commercial au cœur de Roanoke, en Virginie. Doté d'une gamme diversifiée de groupes électrogènes à trafic élevé destinés aux épiceries, aux produits médicaux, au commerce de détail et aux divertissements. Parmi les vedettes figurent Kroger, TJ Maxx & HomeGoods, Burlington Stores, Inc., Belk et Carilion Clinic, ainsi que de nombreuses grandes chaînes de restaurants nationales telles que Chipotle Mexican Grill, Blaze Pizza, LLC, Jersey Mike's Subs, etc.
- Terrain d’angle
- Food court
- Restaurant
- Signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Tanglewood Mall | 4420 Electric Rd
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