442 Park West Dr Bureau 374 m² À vendre Augusta, GA 30907 735 505 € (1 967,42 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

Nouveau bail de 5 ans avec trois options de 5 ans à renouveler ! Excellente propriété génératrice de revenus avec des responsabilités limitées du propriétaire. New Tenant est un laboratoire pharmaceutique d'excellent crédit. Le locataire apporte des améliorations à la propriété dans le cadre de sa location. Le toit est neuf et l'intérieur est en cours de rénovation par le locataire. Le bâtiment était auparavant utilisé comme centre de dialyse. L'aménagement comprend une grande pièce ouverte avec des bureaux autour des murs extérieurs.
Le site est situé juste à côté de l'I-20, à la sortie de Belair Road. Fort Eisenhower est accessible en quelques minutes via la Jimmie Dyess Parkway, qui permet de rejoindre directement Park West Dr. L'établissement est entouré de boutiques, notamment Cracker Barrel, McDonald's, Pilot Travel Center, de nombreux hôtels et de nombreux utilisateurs de l'industrie légère. La région a un trafic élevé et une excellente démographie.