4419 E Hamilton Ave
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4419 E Hamilton Ave Immeuble residentiel 16 lots 1 679 906 € (104 994 €/Lot) Taux de capitalisation 7,03 % Fresno, CA 93702
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Great Performing Property across from the County Fairgrounds. Total of 16 units. Each Unit is 765 square feet, 2-bedroom 1 bath. Very low vacancy rate in the last several years, there is long time tenants paying market rents. The property is an easy addition for serious investors looking to add cash flow to their portfolio. The property has been a solid investment with the tenants also providing an easy management experience. With 4 separate buildings it allows each section a smaller crowed experience for the tenants to enjoy their privacy. Gross Income $216,096. 0.68 Acre Lot.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 679 906 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 104 994 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,28 ha |
| Taux de capitalisation | 7,03 % | Surface de l’immeuble | 2 028 m² |
| Nb de lots | 16 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | R-3 | ||
| Prix | 1 679 906 € |
| Prix par lot | 104 994 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,03 % |
| Nb de lots | 16 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,28 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 028 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | R-3 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Vues
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Aire de pique-nique
- Recyclage
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 16 | - | 71 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 471-140-13 | Évaluation des aménagements | 725 304 € |
| Évaluation du terrain | 94 215 € | Évaluation totale | 819 519 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
471-140-13
Évaluation du terrain
94 215 €
Évaluation des aménagements
725 304 €
Évaluation totale
819 519 €
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