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44152 Sterling Hwy Local commercial 184 m² 100 % Loué À vendre Soldotna, AK 99669 1 772 400 € (9 615,90 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Propriété améliorée de plus d'un acre et demi de la principale route Sterling avec 210 pieds de façade. Le taux d'AADT est le plus élevé de toute la péninsule, avec trois fois ou plus pendant les mois d'été. Comprend également un 1984 Sq. Immeuble décoratif de 800 pieds carrés qui serait une utilisation principale de bureaux et de commerces de détail Pieds de patio en béton.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
184 m²
Année de construction
2000
Prix
1 772 400 €
Prix par m²
9 615,90 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,28 ha
Façade
58 m le Sterling Highway

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Sterling Highway Smiths Way, NE 14 829 2025 0,07 km
Hwy 1 Smiths Way, NE 14 811 2023 0,07 km
Smiths Way Frontage Rd, NW 1 032 2025 0,22 km
Frontage Road Smiths Way, SW 1 295 2025 0,29 km
Hwy 1 S Birch Ln, NE 17 636 2024 0,31 km
Sterling Highway S Birch Ln, NE 18 755 2025 0,35 km
Kenai Spur Hwy Hwy 1, S 3 504 2023 0,35 km
East Redoubt Avenue Robin Pl, W 1 894 2025 0,41 km
Kenai Spur Hwy Cohoe Ave, NW 13 133 2025 0,50 km
East Redoubt Avenue Robin Pl, E 1 541 2025 0,54 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
KeyBank
Fred Meyer
CrossFit
Safeway

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 060-180-31 Évaluation des aménagements 214 904 €
Évaluation du terrain 287 483 € Évaluation totale 502 387 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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