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Ashburn Village 44110 Ashburn Village Shopping Plz Bureaux/Médical 141 – 485 m² À louer Ashburn, VA 20147
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente base de commodités « accessible à pied » dans un centre commercial de 225 000 pieds carrés ancré à Giant Grocer situé à Ashburn Village
- Nombreuses places de stationnement en surface
- Emplacement pratique avec accès facile aux principaux axes routiers
- Le tarif comprend les services publics, les services du bâtiment et les dépenses immobilières
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 211 | 189 m² | 3-10 Ans | 245,69 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 46 358 € /an 3 863 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 237 | 141 – 296 m² | 3-10 Ans | 245,69 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 72 790 € /an 6 066 € /mois | Service complet |
44110 Ashburn Shopping Plz - 2e étage – Bureau 211
Rate includes utilities, building services and property expenses. Former dental firm suite. Suite includes private lavatory in addition to the common area bathrooms. Great “walkable” amenity base in a 225,000 sf Giant Grocer anchored retail center with plenty of surface parking. Institutional owner – Saul Centers Inc.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- Convient pour 6 - 17 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
44110 Ashburn Shopping Plz - 2e étage – Bureau 237
Second floor medical office suite. Suite includes private lavatory in addition to the common area bathrooms. Potential for space to be demised to 2 suites, 1,516 sf & 1676 sf. Rate includes utilities, building services and property expenses. Great “walkable” amenity base in a 225,000 sf Giant Grocer anchored retail center with plenty of surface parking. Institutional owner – Saul Centers Inc.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 4 - 26 Personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ashburn Eyecare Associates
- Santé
- 1
- Local
- Banner's Hallmark Shop
- Cartes/cadeaux
- 2 779
- International
- Finnegan's Grill & Irish Pub
- Restaurant
- 1
- Local
- Giant Food
- Supermarché
- 565
- National
- Modern Concepts Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Orangetheory Fitness
- Fitness
- 1 616
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ashburn Eyecare Associates | Santé | 1 | Local |
| Banner's Hallmark Shop | Cartes/cadeaux | 2 779 | International |
| Finnegan's Grill & Irish Pub | Restaurant | 1 | Local |
| Giant Food | Supermarché | 565 | National |
| Modern Concepts Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 1 616 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 485 m² | Biens du centre | 11 |
| Min. Divisible | 141 m² | Surface commerciale utile | 25 859 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 11,59 ha |
| Stationnement | 2 283 Espaces | Année de construction | 1994 |
| Magasins | 65 |
| Espace total disponible | 485 m² |
| Min. Divisible | 141 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 2 283 Espaces |
| Magasins | 65 |
| Biens du centre | 11 |
| Surface commerciale utile | 25 859 m² |
| Surface totale du terrain | 11,59 ha |
| Année de construction | 1994 |
À PROPOS DU BIEN
Excellente base de commodités « accessible à pied » dans un centre commercial ancré à Giant Grocer de 225 000 pieds carrés avec de nombreux parkings en surface. Propriétaire institutionnel — Saul Centers Inc.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Ashburn Village | 44110 Ashburn Village Shopping Plz
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