• Broker Elizabeth Ringgold 9202056136

4,307 SF FOR LEASE by Fox River Mall 4411 W Wisconsin Ave Local commercial 400 m² À louer Appleton, WI 54913

View Photo

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

Afficher le tarif en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 400 m²
  • Négociable
  • 93,17 € /m²/an
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

• Newly redeveloped retail center; co-tenant with GolfTec • This building is conveniently located adjacent to the Fox River Mall with many national retailers as neighbors. • High traffic counts and great demographics • Easy access to Interstate 41, Highway 51 and US Highway 10; building and pylon signage available National neighborhood retailers include Walmart, Noodles, Target, Starbucks, DSW, Ulta, Five Below, Crumble Cookie and many more! This property is located in a high traffic location along W. Wisconsin Avenue. Over 50,000 VPD!

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage 400 m² Négociable 93,17 € /m²/an Triple net (NNN)

1er étage

Surface
400 m²
Durée
Négociable
Loyer
93,17 € /m²/an
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

• Newly redeveloped retail center; co-tenant with GolfTec • This building is conveniently located adjacent to the Fox River Mall with many national retailers as neighbors. • High traffic counts and great demographics • Easy access to Interstate 41, Highway 51 and US Highway 10; building and pylon signage available National neighborhood retailers include Walmart, Noodles, Target, Starbucks, DSW, Ulta, Five Below, Crumble Cookie and many more! This property is located in a high traffic location along W. Wisconsin Avenue. Over 50,000 VPD!

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 400 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Immeuble de commerce
Surface commerciale utile 4 338 m²
Surface totale du terrain 1,96 ha
Année de construction 1984
Ratio de stationnement 0,46/1 000 m²

À PROPOS DU BIEN

• Centre commercial récemment réaménagé ; colocataire avec GolfTec • Ce bâtiment est idéalement situé à côté du centre commercial Fox River avec de nombreux détaillants nationaux comme voisins. • Un trafic élevé et une démographie exceptionnelle • Accès facile à l'Interstate 41, à l'autoroute 51 et à l'US Highway 10 ; des panneaux de signalisation sur les bâtiments et les pylônes sont disponibles Les détaillants de quartier nationaux incluent Walmart, Noodles, Target, Starbucks, DSW, Ulta, Five Below, Crumble Cookie et bien d'autres encore ! Cet établissement est situé dans un endroit très fréquenté le long de l'avenue W. Wisconsin. Plus de 50 000 VPD !

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

PIÈCES JOINTES

WisconsinAvenueW 4411

LIENS

  • NAI Pfefferle

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
North Casaloma Drive Integrity Way, S 10 358 2020 0,16 km
N Casaloma Dr Integrity Way, S 9 895 2025 0,16 km
W Wisconsin Ave W Greenville Dr, E 15 993 2025 0,19 km
N Casaloma Dr Associated Dr, N 6 953 2025 0,31 km
W Greenville Dr Associated Dr, NW 6 737 2025 0,31 km
W Wisconsin Ave W Brewster St, E 26 176 2025 0,43 km
W Wisconsin Ave N Casaloma Dr, E 11 354 2025 0,49 km
Casaloma Dr Olde Casaloma Dr, NE 6 336 2025 0,55 km
United States Highway 41 W Wisconsin Ave, NE 7 233 2018 0,60 km
US Hwy 41 W Wisconsin Ave, NE 8 729 2025 0,60 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Anytime Fitness
Chili's Grill & Bar
P.F. Chang's
Red Lobster
Olive Garden
Cheddar's Scratch Kitchen
Noodles & Company
IHOP
Sarku Japan
Orangetheory Fitness

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

View Photo Building Photo
  • ID de l’annonce: 30350658

  • Date de mise sur le marché: 12/12/2023

  • Dernière mise à jour: 22/05/2025

  • Adresse: 4411 W Wisconsin Ave, Appleton, WI 54913

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.