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Conquistador Plaza 4410 W Hillsborough Ave Bureaux/Local commercial 111 m² À louer Tampa, FL 33614
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Signalized Intersection with Dedicated Turn Lane
- High Traffic Area
- End Cap Space
- Freeway Visibility & Large Pylon Signage
- Ample Parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau P | 111 m² | 1-10 Ans | 324,56 € /m²/an 27,05 € /m²/mois 36 183 € /an 3 015 € /mois | Plus électricité |
1er étage, bureau P
Offering a 1,200 SF former florist end-cap space for lease with immediate occupancy beginning July 1st. Retail, office, storage, flex, and other uses are welcome. The shopping center resides in a high traffic retail area on Hillsborough Avenue with premier visibility, frontage, parking, and pylon signage. In addition, there is a signalized intersection with a dedicated turn lane into the center for direct ingress/egress. The space is currently configured with an open floor plan with a private restroom. Asking base rent is $35.00/SF/YR ($3,500/month) plus State & County Sales Tax which is currently $227.50/month, bringing the the total all-in rent obligation $3,727.50/month. Landlord maintains electrical system, HVAC, and plumbing and pays water, sewer, and trash. Tenant pays electric, internet, and telephone. Upon lease execution, a 1-month Security Deposit is due and is fully refundable at the end of the lease term if the lease is not in default as well as the first month's rent (includes sales tax). Offering a Gross Lease Structure (Tenant is NOT responsible for any CAM, Real Estate Tax, Insurance, nor any other expense reimbursements).
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Signalized Intersection with Dedicated Turn Lane
- Freeway Visibility & Large Pylon Signage
- High Traffic Area
- Ample Parking
- End Cap Space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Beauty Queen Boutique & Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Blumenladen Tampa
- Fleuriste
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- -
- Bott Beauty Waxing
- Salon de bronzage
- 1
- -
- Tampa Print Service Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- Régional
- True Leaves
- Enseigne
- 1
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- Trulieve
- Autres commerces
- 264
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Beauty Queen Boutique & Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Blumenladen Tampa | Fleuriste | 1 | - |
| Bott Beauty Waxing | Salon de bronzage | 1 | - |
| Tampa Print Service Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Régional |
| True Leaves | Enseigne | 1 | - |
| Trulieve | Autres commerces | 264 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Surface totale du terrain | 0,56 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,61/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 023 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 023 m² |
| Surface totale du terrain | 0,56 ha |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,61/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Offering a 1,200 SF former florist end-cap space for lease with immediate occupancy beginning July 1st. Retail, office, storage, flex, and other uses are welcome. The shopping center resides in a high traffic retail area on Hillsborough Avenue with premier visibility, frontage, parking, and pylon signage. In addition, there is a signalized intersection with a dedicated turn lane into the center for direct ingress/egress. The space is currently configured with an open floor plan with a private restroom. Asking base rent is $35.00/SF/YR ($3,500/month) plus State & County Sales Tax which is currently $227.50/month, bringing the the total all-in rent obligation $3,727.50/month. Landlord maintains electrical system, HVAC, and plumbing and pays water, sewer, and trash. Tenant pays electric, internet, and telephone. Upon lease execution, a 1-month Security Deposit is due and is fully refundable at the end of the lease term if the lease is not in default as well as the first month's rent (includes sales tax). Offering a Gross Lease Structure (Tenant is NOT responsible for any CAM, Real Estate Tax, Insurance, nor any other expense reimbursements).
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
MSR Investments
Conquistador Plaza | 4410 W Hillsborough Ave
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