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Value-Add, Currently 100% Vacant, 8% Mkt Cap 4410 Highland Ave Immeuble residentiel 4 lots 1 207 093 € (301 773 €/Lot) Taux de capitalisation 8 % San Diego, CA 92115

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Value-Add Opportunity (Currently 100% Vacant)
Centrally Located Adjacent to Kensington and SDSU
Ample Onsite Parking

Excellent Talmadge Location
Fantastic Unit Mix: (2) 3Bdrm/1.5Bath (1,025SF) and (2) 2Bdrm/1Bath (~800SF)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

4-unit, value-add apartment property in the Talmadge neighborhood of San Diego. Strategically located adjacent to Kensington and San Diego State University.
The property is currently 100% vacant and offers substantial upside and a buyer the unique opportunity to implement a business and renovation plan specific to their tastes without the hassle and cost of vacating the tenants.
The subject property is located on a 6,759SF lot consisting of two (2) 3Bedroom/1.5Bathroom units, ~1,025SF each two (2) 2Bedroom/1Bathroom units, ~800SF each.
Contact agent to schedule a tour.
Financials are ProForma, Market Cap Rate is 8%+

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 207 093 €	Classe d’immeuble	C
Prix par lot	301 773 €	Surface du lot	0,06 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	423 m²
Taux de capitalisation	8 %	Occupation moyenne	0%
Multiplicateur du loyer brut	9.38	Nb d’étages	2
Nb de lots	4	Année de construction	1970
Type de bien	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	0,12/1 000 m²
Sous-type de bien	Appartement	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Style d’appartement	De faible hauteur
Zonage	RM-1-1 - Multi-Family

Prix	1 207 093 €
Prix par lot	301 773 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	8 %
Multiplicateur du loyer brut	9.38
Nb de lots	4
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,06 ha
Surface de l’immeuble	423 m²
Occupation moyenne	0%
Nb d’étages	2
Année de construction	1970
Ratio de stationnement	0,12/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	RM-1-1 - Multi-Family