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Peninsula Town Center 4410 E Claiborne Sq Local commercial 50 – 1 626 m² À louer Hampton, VA 23666
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Intersection signalée avec plusieurs points d'accès
- Mélange éclectique de marques nationales, régionales et locales offrant une expérience de magasinage et de restauration diversifiée
- Le centre comprend plus de 400 unités multifamiliales (entièrement louées), 150 000 pieds carrés d'espaces de bureaux de classe A et le moderne hôtel Element de 126 chambres
- 7 millions de visites par an ; revenu HH moyen sur 3 miles de 83 495 dollars
- Des options de divertissement telles que Escape Room, SkyZone, Painting with a Twist, Latitude Climbing & Fitness, Legacy Live et Kids Empire (ouverture en 2025)
- Idéalement situé à proximité de l'Interstate 64 et du Mercury Boulevard
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau G102 | 90 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau G106 | 337 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau H111 | 562 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau H113 | 326 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau H131 | 50 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau L130 | 159 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau M103 | 102 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4401 Claiborne Sq W - 1er étage – Bureau G102
970 square-feet of retail space available for lease.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Signalisation gratuite sur l'autoroute sur panneau numérique à pylône
- Stationnement dans la rue et garage gratuit
4401 Claiborne Sq W - 1er étage – Bureau G106
3,630 square-feet of retail space available for lease.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Signalisation gratuite sur l'autoroute sur panneau numérique à pylône
- Stationnement dans la rue et garage gratuit
4410 Claiborne Sq E - 1er étage – Bureau H111
6,052 square-foot of in-line retail space available for lease.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Signalisation gratuite sur l'autoroute sur panneau numérique à pylône
- Stationnement dans la rue et garage gratuit
4410 Claiborne Sq E - 1er étage – Bureau H113
3,505 square-foot of in-line retail space available for lease.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Signalisation gratuite sur l'autoroute sur panneau numérique à pylône
- Stationnement dans la rue et garage gratuit
4410 Claiborne Sq E - 1er étage – Bureau H131
539 square-foot of in-line retail space available for lease.
- Signalisation gratuite sur l'autoroute sur panneau numérique à pylône
- Stationnement dans la rue et garage gratuit
2403-2423 McMenamin St - 1er étage – Bureau L130
1,709 square-feet of corner retail space available for lease.
- Signalisation gratuite sur l'autoroute sur panneau numérique à pylône
- Stationnement dans la rue et garage gratuit
3510-3530 Von Schilling Dr - 1er étage – Bureau M103
1,095 square-feet of retail space available for lease.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Signalisation gratuite sur l'autoroute sur panneau numérique à pylône
- Stationnement dans la rue et garage gratuit
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bar Louie
- Restaurant
- 105
- National
- Chipotle
- Restauration rapide
- 5 280
- International
- Gold-N-Diamonds
- Bijoux/Montres
- 1
- Local
- IvyGlam Spa & Wellness
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Jimmy John's
- Sandwich sous-marin
- 3 375
- International
- Juan's Mexican Cafe & Cantina
- Restaurant
- 2
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bar Louie | Restaurant | 105 | National |
| Chipotle | Restauration rapide | 5 280 | International |
| Gold-N-Diamonds | Bijoux/Montres | 1 | Local |
| IvyGlam Spa & Wellness | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Jimmy John's | Sandwich sous-marin | 3 375 | International |
| Juan's Mexican Cafe & Cantina | Restaurant | 2 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Peninsula Town Center est un développement dynamique à usage mixte de 1,5 million de pieds carrés qui combine des commerces de détail, des restaurants, des divertissements, des bureaux et des espaces résidentiels. Il offre une expérience de magasinage dynamique avec plus de 70 magasins, 700 000 pieds carrés de magasins de détail, y compris des détaillants nationaux populaires et des boutiques locales uniques. Le centre est conçu avec des paysages de rue adaptés aux piétons, de nombreux parkings et de magnifiques espaces publics paysagers qui créent un environnement accueillant pour les visiteurs. Situé le long de l'une des entrées principales du projet du centre-ville et à côté de Target, il bénéficie d'une visibilité, d'un accès et d'un vaste parking en surface. L'établissement est stratégiquement positionné dans le principal nœud commercial du sous-marché Coliseum Central, le long du W Mercury Blvd (65 000 VPD) et du Coliseum Dr (23 500 VPD) avec un accès direct à l'I-64 (165 000 VPD).
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Peninsula Town Center | 4410 E Claiborne Sq
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