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Peninsula Town Center 4410 E Claiborne Sq Bureau 236 – 3 283 m² À louer Hampton, VA 23666
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès immédiat à l'I-64, à l'I-664 et à Mercury Boulevard
- À distance de marche immédiate de 23 restaurants et de plus de 70 détaillants totalisant 865 770 pieds carrés
- Mettez en avant la présentation de l'entreprise sur toutes les plateformes de réseaux sociaux (Facebook et Instagram), dans la newsletter électronique et via le site web dédié Peninsula Town Center
- 4 207 places de parking sont mises gratuitement à la disposition de tous les locataires et visiteurs du PTC
- Les locataires de PTC ont la possibilité d'utiliser des services de marketing exclusifs gratuits directement par l'intermédiaire de l'association des propriétaires.
- Accès aux événements marketing et aux rassemblements de PTC sur la place de la ville
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 226 | 236 m² | Négociable | 174,55 € /m²/an 14,55 € /m²/mois 41 107 € /an 3 426 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 234A | 260 m² | Négociable | 174,55 € /m²/an 14,55 € /m²/mois 45 453 € /an 3 788 € /mois | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 300-311 | 325 – 2 787 m² | Négociable | 174,55 € /m²/an 14,55 € /m²/mois 486 474 € /an 40 540 € /mois | Service complet |
4410 E Claiborne Sq - 2e étage – Bureau 226
S.L. Nusbaum is pleased to offer for lease “The Offices at Peninsula Town Center” located at 4410 E. Claiborne Square in Hampton, Virginia. Peninsula Town Center is a 1.4MM SF open air, mixed-use development located within Hampton’s Coliseum Central Business District. A true Live, Work, Play Environment, PTC features 70 national retailers, 23 restaurants, 400+ luxury apartment units, and a brand new 126 room (Element by Westin) hotel, all within immediate walking distance from one another. The Offices at Peninsula Town Center are strategically positioned to start and grow your business. With flexible office suites ranging from 1,266 RSF to upwards of 6,550 RSF, the building offers modern finishes, natural light, and desirable common area amenities.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 7 - 21 Personnes
- Lumière naturelle
- 4 207 places de stationnement disponibles
- Des salles de conférence sont disponibles pour les locataires.
4410 E Claiborne Sq - 2e étage – Bureau 234A
S.L. Nusbaum is pleased to offer for lease “The Offices at Peninsula Town Center” located at 4410 E. Claiborne Square in Hampton, Virginia. Peninsula Town Center is a 1.4MM SF open air, mixed-use development located within Hampton’s Coliseum Central Business District. A true Live, Work, Play Environment, PTC features 70 national retailers, 23 restaurants, 400+ luxury apartment units, and a brand new 126 room (Element by Westin) hotel, all within immediate walking distance from one another. The Offices at Peninsula Town Center are strategically positioned to start and grow your business. With flexible office suites ranging from 1,266 RSF to upwards of 6,550 RSF, the building offers modern finishes, natural light, and desirable common area amenities.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 8 - 23 Personnes
- Lumière naturelle
- 4 207 places de stationnement disponibles
- Des salles de conférence sont disponibles pour les locataires.
4410 E Claiborne Sq - 3e étage – Bureau 300-311
S.L. Nusbaum is pleased to offer for lease “The Offices at Peninsula Town Center” located at 4410 E. Claiborne Square in Hampton, Virginia. Peninsula Town Center is a 1.4MM SF open air, mixed-use development located within Hampton’s Coliseum Central Business District. A true Live, Work, Play Environment, PTC features 70 national retailers, 23 restaurants, 400+ luxury apartment units, and a brand new 127 room (Element by Westin) hotel, all within immediate walking distance from one another. The Offices at Peninsula Town Center are strategically positioned to start and grow your business. With flexible office suites ranging from 1,266 RSF to upwards of 33,727 RSF, the building offers modern finishes, natural light, and desirable common area amenities.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 9 - 240 Personnes
- Lumière naturelle
- 4 207 places de stationnement disponibles
- Des salles de conférence sont disponibles pour les locataires.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Peninsula Town Center | 4410 E Claiborne Sq
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