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441 S Front St Local d'activités 102 m² À vendre Central Point, OR 97502 475 915 € (4 657,01 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High Visibility Location
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Turnkey glass shop **and** fee-simple storefront offered as one seamless package—perfect for an owner\operator or investor seeking dependable income plus long-term land appreciation. The business comes fully equipped with tools, service vehicles and decades deep customer relationships spanning residential retrofit, contractor and remodeling niches. The ±1,100 SF masonry building sits on a visible 0.18 acre corner lot along busy OR Hwy 99 (±14K-19K VPD), allowing future mixed-use or retail redevelopment. On-site parking, monument signage, and immediate I-5 access expand the trade area to the entire Rogue Valley. **SBA financeable up to 90 % LTV**, this offering pencils to an estimated 46 % first year cash-on-cash return.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
1 447 €
|
14,16 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
1 447 €
|
14,16 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 447 € |
| Annuel par m² | 14,16 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 447 € |
| Annuel par m² | 14,16 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 475 915 € | Surface utile brute | 102 m² |
| Prix par m² | 4 657,01 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1960 |
| Type de bien | Local d'activités | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Showroom | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 0,07 ha | ||
| Zonage | GC - General Commercial | ||
| Prix | 475 915 € |
| Prix par m² | 4 657,01 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Showroom |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface utile brute | 102 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | GC - General Commercial |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Sodium
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électrique
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Walk Score®
Très praticable à pied (74)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10702021 | Évaluation totale | 85 284 € |
| Évaluation du terrain | 46 877 € | Impôts annuels | 1 447 € (14,16 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 38 408 € | Année d’imposition | 2024 Payable 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10702021
Évaluation du terrain
46 877 €
Évaluation des aménagements
38 408 €
Évaluation totale
85 284 €
Impôts annuels
1 447 € (14,16 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
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