Premier Multi-Family Land 441 Hickoryview Dr Terrain 2,24 ha À vendre 2 525 465 € Nashville, TN 37211

Le site de développement de Hickoryview est une opportunité de développement multifamilial de 5,54 acres de premier ordre dans le sud-est de Nashville, niché à l'angle nord-ouest d'Old Hickory Blvd et de Nolensville Road. Zoné RM-15 pour les résidences à densité moyenne à élevée, le site est prêt à être approuvé pour ± 200 unités résidentielles, offrant une chance rare de construire dans un sous-marché à hautes barrières à l'entrée. Le développement proposé comprend deux bâtiments résidentiels de cinq étages au-dessus de podiums de stationnement d'un étage, avec un total de 297 unités, y compris des studios, des configurations d'une chambre et de deux chambres. La combinaison d'unités soigneusement conçue répond aux divers besoins des résidents, avec une superficie moyenne de 816 pieds carrés. Outre son emplacement stratégique à proximité des principaux pôles d'emploi, l'établissement offre un accès direct aux commerces de première nécessité et à trois grandes épiceries (Kroger, Publix et Sprouts), le tout dans un rayon de trois kilomètres. Le sous-marché du sud-est de Nashville est sur le point de connaître une croissance significative des loyers, positionnant Hickoryview comme un investissement attrayant dans une zone en pleine expansion. Il s'agit d'une opportunité rare de se développer dans l'un des sous-marchés les plus prisés de Nashville, combinant un emplacement privilégié, un design moderne et des fondamentaux de marché solides. Le site est entouré de plus de 12,2 millions de pieds carrés de bureaux dans un rayon de huit kilomètres, ce qui en fait un endroit idéal pour les professionnels à la recherche d'un environnement où il fait bon vivre, travailler et jouer. ** veuillez noter que le propriétaire a engagé un cabinet d'architecture qui a déjà contacté la ville pour que la propriété soit rezonée selon un zonage SP afin de permettre une densité multifamiliale plus élevée