4407 Medical Pkwy Terrain 0,04 ha À vendre 796 289 € Austin, TX 78756

Explorez l'opportunité idéale de construire votre espace commercial idéal au cœur de Rosedale, à Austin. Ce charmant bâtiment autonome datant de 1955 est situé sur un terrain de choix qui offre un mélange unique de caractère du milieu du siècle et de potentiel de développement infini. Que vous choisissiez de démolir la structure existante pour créer un tout nouvel espace ou d'agrandir et d'améliorer ce qui existe déjà, cette propriété constitue une toile polyvalente pour concrétiser votre vision.
Caractéristiques principales :
Potentiel de développement : Le terrain spacieux est idéal pour une nouvelle construction ou un ajout au bâtiment existant, offrant une flexibilité pour une gamme de projets commerciaux.
Emplacement privilégié : Situé dans le quartier animé et piétonnier de Rosedale, cet établissement bénéficie d'un accès facile aux magasins locaux, aux cafés, aux parcs et aux principales routes, ce qui en fait un endroit idéal pour toute entreprise.
Niché le long du boulevard N Lamar
À environ 1 km de MoPAC et à environ 2 km de l'IH35
À environ 2 km de l'UT Austin et à environ 3 km du centre-ville
Détails charmants du milieu du siècle : Conservez le charme architectural d'origine du bâtiment ou repartez à zéro, à vous de choisir. L'extérieur vintage et les éléments intérieurs bien conservés constituent un point de départ plein de caractère pour le réaménagement.
Zone axée sur la communauté : Situé dans un quartier très uni, ce terrain est entouré d'une communauté solidaire, idéale pour les entreprises qui prospèrent grâce à l'engagement local.
Utilisations idéales :
Bâtiment de bureaux médicaux : Construisez de nouveaux cabinets médicaux conçus selon vos spécifications. Parfait car le terrain est entouré de cabinets médicaux, de spécialistes et d'hôpitaux.
Agrandissement de la structure existante : ajout au bâtiment actuel pour augmenter la superficie en pieds carrés et personnaliser l'aménagement pour diverses utilisations.
Opportunité de modernisation : Moderniser le bâtiment du milieu du siècle avec des équipements modernes tout en préservant son caractère unique alliant l'ancien et le moderne.
Profitez de ce terrain de premier ordre à Rosedale pour créer l'espace commercial de vos rêves, que vous partiez de zéro ou que vous bâtissiez sur la structure existante de 1955. Cet emplacement offre le mélange parfait de flexibilité, de charme et d'accessibilité dans l'un des quartiers les plus appréciés d'Austin.
Remarque sur l'enquête : le bâtiment métallique à l'arrière n'existe plus et a été retiré.