Academy Sports & Outdoors | 4406 W Owen K Garriott Rd
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Academy Sports & Outdoors 4406 W Owen K Garriott Rd Local commercial 5 848 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Enid, OK 73703 7 073 044 € (1 209,56 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Priced Below Replacement Cost
- High Quality Construction on Oversized 5.96 Acre Parcel
- Strong Corporate Guarantee from Investment Grade Tenant
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Priced Below Replacement Cost - At a price of $129 PSF, this asset is offered significantly below the cost to replace the building which is approximately $310 PSF (Source: Maxx Builders)
Strong Corporate Guarantee from Investment Grade Tenant - Academy Sports (NASDAQ: ASO) is one of the largest sporting goods and outdoors stores in the country and operates over 300 locations with a market cap exceeding $3.5 Billion
High Quality Construction on Oversized 5.96 Acre Parcel - Features excellent ingress/egress along W Owen K Garriott Road with a large surface lot providing for ample customer parking
Close Proximity to Walmart Supercenter Boasting 2.7 Million Annual Visits and Lowe’s Home Improvement Boasting 801,600 Annual Visitors (Source: Placer.ai)
Limited Competition Store - Only Academy Sports & Outdoors within a 50-mile radius of the Property
Strong Corporate Guarantee from Investment Grade Tenant - Academy Sports (NASDAQ: ASO) is one of the largest sporting goods and outdoors stores in the country and operates over 300 locations with a market cap exceeding $3.5 Billion
High Quality Construction on Oversized 5.96 Acre Parcel - Features excellent ingress/egress along W Owen K Garriott Road with a large surface lot providing for ample customer parking
Close Proximity to Walmart Supercenter Boasting 2.7 Million Annual Visits and Lowe’s Home Improvement Boasting 801,600 Annual Visitors (Source: Placer.ai)
Limited Competition Store - Only Academy Sports & Outdoors within a 50-mile radius of the Property
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
5 848 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1983/2016
Prix
7 073 044 €
Prix par m²
1 209,56 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
548 139 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
2,41 ha
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 3148-00-001-002-0-002-00 | Évaluation des aménagements | 412 907 € |
| Évaluation du terrain | 164 907 € | Évaluation totale | 577 814 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
3148-00-001-002-0-002-00
Évaluation du terrain
164 907 €
Évaluation des aménagements
412 907 €
Évaluation totale
577 814 €
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