The Grove Victoria 4405 N Navarro St Immeuble residentiel 288 lots À vendre Victoria, TX 77904
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bien récemment rénové
- Loyers inférieurs au marché
- Emplacement central
- Potentiel de valeur ajoutée prouvé
- Un marché multifamilial robuste
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Un actif récemment rénové avec un potentiel de valeur ajoutée prouvé
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 288 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 4,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 18 978 m² |
| Occupation moyenne | 93% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Zonage | 0004 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Cheminée
- Machine à laver/sèche-linge
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Dressings
- Moquette
- Salle à manger
- Sol en vinyle
- Couvre-fenêtres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Centre de fitness
- Laverie
- Aire de pique-nique
- Piscine
- Property Manager sur place
- Grill
- Service d’emballage
- Solarium
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 168 | - | 47 - 60 |
| 2+1 | 58 | - | 74 - 84 |
| 2+2 | 38 | - | 84 |
| 3+2 | 24 | - | 101 - 101 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 44250-001-00100 | Évaluation totale | 9 604 100 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 2 852 418 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 6 751 682 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
