4401-4409 Meramec Bottom Rd 5 biens | À vendre | 6 797 040 € | Saint Louis, MO

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bâtiment moderne à usage mixte de classe B+ composé d'un bâtiment industriel/flexible et d'un bureau/commerce de détail.
  • Excellente composition de locataires et diversité des types de propriétés et de baux
  • Image élevée et bien entretenue avec d'importants projets de cap-ex achevés au cours des 3 dernières années
  • Actif stabilisé avec potentiel de hausse
  • Accès rapide à l'I-55.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Intelica a le plaisir de présenter aux investisseurs cette opportunité exclusive d'acquérir les 4401-4409 Meramec Bottom Road à St.
Louis, MO (4401 Meramec). Le 4401 Meramec est situé dans le sous-marché restreint de South County avec un accès rapide à l'I-55 et
I-270. Avec un taux d'occupation de 95 %, cette opportunité fournit un flux de trésorerie stabilisé avec un potentiel de hausse grâce au maintien du bail
mises en service et renouvellements.

PIÈCES JOINTES

4401 Meramec Teaser

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 6 797 040 €
Prix/m² 1 009 € / m²
Taux de capitalisation 8,69 %
Type de vente Investissement
Statut Actif
Nb de biens 5
Individuellement en vente 0
Surface totale de l’immeuble 6 737 m²
Surface totale du terrain 2,91 ha

Biens

NOM DU BIEN/ADRESSE TYPE DE BIEN SURFACE ANNÉE DE CONSTRUCTION PRIX INDIVIDUEL
4403 Meramec Bottom Rd, Saint Louis, MO 63129 Industriel/Logistique 1 189 m² 2006 -
4401 Meramec Bottom Rd, Saint Louis, MO 63129 Bureau 1 288 m² 2007 -
4409 Meramec Bottom Rd, Saint Louis, MO 63129 Bureau 1 288 m² 2005 -
4407 Meramec Bottom Rd, Saint Louis, MO 63129 Industriel/Logistique 1 338 m² 1985 -
4405 Meramec Bottom Rd, Saint Louis, MO 63129 Industriel/Logistique 1 635 m² 2006 -
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  • ID de l’annonce: 33639126

  • Date de mise sur le marché: 25/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4401-4409 Meramec Bottom Rd, Saint Louis, MO