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Edmondson Village 4404-4592 Edmondson Ave 232 – 9 489 m² À louer Baltimore, MD 21229
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Réaménagement de l'emblématique centre commercial Edmondson Village
- Situé sur l'avenue Edmondson (Route 40) très fréquentée : plus de 46 000 voitures par jour
- En face du nouveau développement d'Uplands (communauté à usage mixte planifiée de 63 Ac ± master)
- Plusieurs sites de vente au détail disponibles pour la première fois depuis plus de 70 ans
- Accès facile aux autoroutes I-695, I-95 et I-70
- À côté de la place Edmondson (Giant Food, Advance Auto Parts)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 1 070 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Niveau inférieur | 1 107 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 400 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4416 | 349 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4430 | 232 – 342 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 4500 | 924 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 4520 | 1 486 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 2nd | 2 076 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, bureau 3rd | 1 735 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4408-4430 Edmondson Ave - Niveau inférieur
Office/Storage Space
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 177 m² d’espace adjacent
4408-4430 Edmondson Ave - Niveau inférieur
Office/Storage Space
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 177 m² d’espace adjacent
4408-4430 Edmondson Ave - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 749 m² d’espace adjacent
4408-4430 Edmondson Ave - 1er étage – Bureau 4416
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 749 m² d’espace adjacent
4408-4430 Edmondson Ave - 1er étage – Bureau 4430
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
4500-4590 Edmondson Ave - 1er étage – Bureau 4500
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
4500-4590 Edmondson Ave - 1er étage – Bureau 4520
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4500-4590 Edmondson Ave - 2e étage – Bureau 2nd
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 56 - 179 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 811 m² d’espace adjacent
4500-4590 Edmondson Ave - 3e étage – Bureau 3rd
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 47 - 150 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 811 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- America's Best Wings
- Restaurant
- 85
- National
- Family Dollar
- Enseigne
- -
- -
- Rita's
- Glaces
- 865
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| America's Best Wings | Restaurant | 85 | National |
| Family Dollar | Enseigne | - | - |
| Rita's | Glaces | 865 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 9 489 m² | Biens du centre | 3 |
| Min. Divisible | 232 m² | Façade | 369,42 m le Edmondson Ave |
| Max. Contigu | 3 811 m² | Surface commerciale utile | 18 561 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 5,35 ha |
| Stationnement | 1 700 Espaces | Année de construction | 1947 |
| Magasins | 25 | Rues transversales | Swann |
| Espace total disponible | 9 489 m² |
| Min. Divisible | 232 m² |
| Max. Contigu | 3 811 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 700 Espaces |
| Magasins | 25 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 369,42 m le Edmondson Ave |
| Surface commerciale utile | 18 561 m² |
| Surface totale du terrain | 5,35 ha |
| Année de construction | 1947 |
| Rues transversales | Swann |
À PROPOS DU BIEN
Edmondson Village est un réaménagement de l'emblématique centre commercial Edmondson Village à Baltimore, dans le Maryland, qui offre de multiples opportunités de vente au détail pour la première fois en plus de 70 ans ! Situé sur l'avenue Edmondson (Route 40), très fréquentée, ce site accueille en moyenne plus de 46 000 voitures par jour et offre un accès facile aux autoroutes I-695, I-95 et I-70.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Henry Deford -
Thomas Fidler -
Corey Caputo -
MacKenzie Commercial Real Estate Services, LLC
Présenté par
Edmondson Village | 4404-4592 Edmondson Ave
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