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Mesquite Business Park Mesquite, TX 75149 Industriel/Logistique 13 360 – 17 347 m² À louer

Espaces industriels/logistiques Mesquite Business Park

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC

  • Prime 143,801-SF cross-dock space with 30-foot clear height, 72 dock doors, and five drive-in bays in East Dallas/Mesquite industrial hub.
  • Includes 2,410 SF of dedicated office space, LED motion sensor lighting, ESFR sprinklers, and access to 120- and 200-foot shared truck courts.
  • Positioned on 12.61 acres with ample surface parking and 60-foot speed bays to support high-efficiency logistics and truck maneuverability.
  • Located at Big Town and Samuell Boulevards, with direct access to Highway 80 and Interstates 30 and 635 for optimal regional connectivity.
  • Only 15 minutes east of Downtown Dallas and six minutes to Union Pacific Mesquite Intermodal Terminal for convenient multimodal distribution.
  • Surrounded by 80,329 warehouse workers within a 10-mile radius, offering immediate access to a strong and experienced industrial labor force.

FAITS SUR LE PARC

Espace total disponible 17 347 m² Type de parc Parc industriel
Min. Divisible 13 360 m²
Espace total disponible 17 347 m²
Min. Divisible 13 360 m²
Type de parc Parc industriel

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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Mesquite Business Park
4401 Samuell Blvd - Bldg I
13 360 – 17 347 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Centre de distribution
Surface de l’immeuble
23 612 m²
Surface du lot
5,10 ha
Année de construction
2006
Hauteur libre
9,14 m
Espacement des colonnes
15,24 m x 15,24 m
Accès plain-pied
5
Portes de quai de chargement
72
Niveleurs
50
Système de sprinkler
ESFR
Zonage
Z31
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage – 150-200
  • 13 360 – 17 347 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Construction partielle
  • Maintenant
4401 Samuell Blvd, Mesquite, TX à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage

Cross-dock distribution facility in Mesquite, Texas, near Highway 80 and Big Town Boulevard.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 2 Accès plain-pied
  • Comprend 224 m² d’espace de bureau dédié
  • 43 Quais de chargement
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage – 150-200 13 360 – 17 347 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Construction partielle Maintenant
Mesquite Business Park
4401 Samuell Blvd - Bldg I
13 360 – 17 347 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Centre de distribution
Surface de l’immeuble
23 612 m²
Surface du lot
5,10 ha
Année de construction
2006
Hauteur libre
9,14 m
Espacement des colonnes
15,24 m x 15,24 m
Accès plain-pied
5
Portes de quai de chargement
72
Niveleurs
50
Système de sprinkler
ESFR
Zonage
Z31

4401 Samuell Blvd - 1er étage – 150-200

Surface
13 360 – 17 347 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction partielle
Disponible
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4401 Samuell Blvd, Mesquite, TX à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
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4401 Samuell Blvd - 1er étage – 150-200

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Plan d’étage
Surface 13 360 – 17 347 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Cross-dock distribution facility in Mesquite, Texas, near Highway 80 and Big Town Boulevard.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 224 m² d’espace de bureau dédié
  • 2 Accès plain-pied
  • 43 Quais de chargement

PLAN DU SITE

VUE D’ENSEMBLE DU PARC

Nouvelle construction. Espace de bureau construit sur mesure. Parc avant, installation de chargement arrière. Le centre d'affaires de Mesquite est situé le long de l'autoroute américaine 80/Samuell/Big Town.

PIÈCES JOINTES

4401 Samuell Blvd

LIENS

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DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Dallas
1 345 047
5
0 h 12 m
Fort Worth
895 008
44
0 h 58 m
Austin
964 254
202
3 h 41 m
Houston
2 325 502
237
4 h 13 m
San Antonio
1 532 233
282
5 h 10 m
Memphis
650 618
459
8 h 6 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
1 143 420
Population active totale
620 465
Taux de chômage
3,52%
Revenu médian du foyer
$61,165
Employés d’entrepôt
80 329
Enseignement secondaire ou supérieur
81,40%
(469) 754-8612

CONTACT

  • ID de l’annonce: 31206703

  • Date de mise sur le marché: 06/10/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4401 Samuell Blvd, Mesquite, TX 75149

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Mesquite Business Center at 4401 Samuell Boulevard
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Premier Cross-Dock Facility with Excellent Dallas-Fort Worth Market Access
4401 Samuell Blvd, Mesquite, TX à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 9
Speed Bays and Truck Courts with Streamlined Loading Flow
4401 Samuell Blvd, Mesquite, TX à louer Photo de l’immeuble– Image 4 sur 9
72 Dock-High Doors with 50 Levelers Installed
4401 Samuell Blvd, Mesquite, TX à louer Photo de l’immeuble– Image 5 sur 9
Surrounded by Labor Pool with Over 80,000 Nearby Workers
4401 Samuell Blvd, Mesquite, TX à louer Photo de l’immeuble– Image 6 sur 9
Strategically Located Facility with Access to Highways 80, 30, 635
4401 Samuell Blvd, Mesquite, TX à louer Plan de site– Image 7 sur 9
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Mesquite Business Park | Mesquite, TX 75149
(469) 754-8612 x

Mesquite Business Park | Mesquite, TX 75149

Ryan Wolcott
(469) 754-8612

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