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South Bay Place Shopping Center 4401-4453 Redondo Beach Blvd Local commercial 167 – 965 m² À louer Lawndale, CA 90260
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4401 | 233 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4407 | 403 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4425 | 167 – 330 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4401-4453 Redondo Beach Blvd - 1er étage – Bureau 4401
± 2,504 SF Former 7-Eleven Available For Lease
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 635 m² d’espace adjacent
- Chambres de congélation
4401-4453 Redondo Beach Blvd - 1er étage – Bureau 4407
± 4,333 SF fully built out former CorePower Yoga space available for lease. Includes two work out rooms, a reception area, and two locker rooms (men & womens) with showers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 635 m² d’espace adjacent
4401-4453 Redondo Beach Blvd - 1er étage – Bureau 4425
±3,550 SF former Learning Center Available for Lease
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cko Kickboxing
- Arts, divertissement et loisirs
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- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 441
- International
- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 11 557
- National
- Ohana BBQ
- Restaurant
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- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cko Kickboxing | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 441 | International |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 11 557 | National |
| Ohana BBQ | Restaurant | - | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 965 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 167 m² | Façade | Redondo Beach Blvd |
| Max. Contigu | 635 m² | Surface commerciale utile | 4 203 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 0,78 ha |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1985 |
| Espace total disponible | 965 m² |
| Min. Divisible | 167 m² |
| Max. Contigu | 635 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Redondo Beach Blvd |
| Surface commerciale utile | 4 203 m² |
| Surface totale du terrain | 0,78 ha |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial disponible à la location à l'intersection signalée très fréquentée de Hawthorne et Redondo Beach Blvd. Situé dans une zone commerciale de premier plan, en face de la South Bay Galleria. Le site voit plus de 84 000 voitures par jour. À proximité de l'autoroute 405.
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South Bay Place Shopping Center | 4401-4453 Redondo Beach Blvd
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