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4400 Watercrest Rd 168 – 756 m² À louer Killeen, TX 76549
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Terrain d'angle
- Bâtiment attractif
- Rue animée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
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- DURÉE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 101/102 | 186 m² | 3,05 - 3,66 m | Négociable | 143,80 € /m²/an 11,98 € /m²/mois 26 718 € /an 2 227 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage – 104-105 | 186 m² | - | 1-5 Ans | 143,80 € /m²/an 11,98 € /m²/mois 26 718 € /an 2 227 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 109 | 216 m² | - | 2-10 Ans | 143,80 € /m²/an 11,98 € /m²/mois 31 113 € /an 2 593 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 110 | 168 m² | - | 2-10 Ans | 143,80 € /m²/an 11,98 € /m²/mois 24 180 € /an 2 015 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 101/102
At $15/ft the owner is offering solid tenant incentives to help out with remodeling expenses. Inquire with the broker, but this is your best option for moving into a commercial space with minimal investment. Well-maintained retail plaza adjacent to lots of residential development. Great spot for just about anything.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 3,05 - 3,66 m
- Terrain d'angle, rue animée, conditions négociables
1er étage – 104-105
Previous lounge with open concept. 2 ADA Restrooms Small office/prep room with sink Concrete floors
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
1er étage, bureau 109
This is a first-generation space that had some modifications made to it years ago, but will need a full build-out. Let's customize this to your exact specifications and get your venture started! Owner is offering flexible lease terms to make this happen and big move-in allowances. Give us a ring and let's see what we can work out!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
1er étage, bureau 110
This is a first-generation space that had some modifications made to it years ago, but will need a full build-out. Let's customize this to your exact specifications and get your venture started! Owner is offering flexible lease terms to make this happen and big move-in allowances. Give us a ring and let's see what we can work out!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 756 m² | Surface commerciale utile | 1 156 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2011 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Espace total disponible | 756 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 156 m² |
| Année de construction | 2011 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Superbe centre commercial au coin de Watercrest et Winfield Road. L'accès facile depuis plusieurs quartiers voisins en fait l'endroit idéal pour installer votre petit magasin de détail ou votre point de service. Le propriétaire est flexible en ce qui concerne les conditions de location et les incitations pour vous aider à démarrer. Appelez-nous dès aujourd'hui pour une visite de cette propriété !
- Terrain d’angle
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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4400 Watercrest Rd
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