BANK/MEDICAL/URGENT CARE OR INVESTMENT | 4400 Veterans Memorial Hwy
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BANK/MEDICAL/URGENT CARE OR INVESTMENT 4400 Veterans Memorial Hwy Bureau 1 161 m² 100 % Loué À vendre Holbrook, NY 11741 2 370 329 € (2 041,12 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Aéroport Macarthur adjacent
- Signalisation sur pylône
- Trafic élevé Haute visibilité
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
IMMEUBLE DE PLACEMENT PROPRIÉTAIRE/UTILISATEUR
Un accord confidentiel est requis.
Emplacement privilégié en face de l'aéroport de Long Island Macarthur avec une excellente visibilité et une signalisation à une intersection signalisée.
Signalisation à pylônes sur la Veterans Memorial Highway
+/- 1 ACRE
À quelques pas de la nouvelle usine Amazon
Ascenseur
Sous-sol partiel
77 places de parking dont 19 places couvertes
3 600 pieds carrés vacants au premier étage (banque principale avec double accès)
Utilisation potentielle des locaux vacants à des fins médicales, de soins d'urgence, de bureau et de vente au détail.
Deuxième étage entièrement loué.
Un accord confidentiel est requis.
Emplacement privilégié en face de l'aéroport de Long Island Macarthur avec une excellente visibilité et une signalisation à une intersection signalisée.
Signalisation à pylônes sur la Veterans Memorial Highway
+/- 1 ACRE
À quelques pas de la nouvelle usine Amazon
Ascenseur
Sous-sol partiel
77 places de parking dont 19 places couvertes
3 600 pieds carrés vacants au premier étage (banque principale avec double accès)
Utilisation potentielle des locaux vacants à des fins médicales, de soins d'urgence, de bureau et de vente au détail.
Deuxième étage entièrement loué.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 161 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
2 370 329 €
Prix par m²
2 041,12 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
581 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
Office, ICD - Corridor commercial central.
Stationnement
77 Espaces (49,94 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Éclairage d’appoint
- Sous-sol
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Open space
- Éclairage encastré
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0500-174-00-02-00-001-001 | Évaluation des aménagements | 158 198 € |
| Évaluation du terrain | 34 940 € | Évaluation totale | 193 138 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0500-174-00-02-00-001-001
Évaluation du terrain
34 940 €
Évaluation des aménagements
158 198 €
Évaluation totale
193 138 €
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Présenté par
Phelps & Associates, Inc.
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