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4400 Red River St Bureau 208 m² 100 % Loué À vendre Austin, TX 78751 1 404 640 € (6 743,72 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Unique opportunity to lease a MEDICAL OFFICE building conveniently located near the strong demographics and proximity to medical district in Austin, TX.
The property includes:
* 2,242SF of GLA
* several exam rooms
* beautifully redone waiting area
* Breakroom
* Lots of storage
* reception areas.
* several offices
* plentiful parking
* autonomy
* Bus Stop
Please contact for additional information, offers and to schedule a tour.

Marketing Brochure/Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

208 m²

Classe d’immeuble

C

Année de construction/rénovation

1961/2022

Prix

1 404 640 €

Prix par m²

6 743,72 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Surface type par étage

208 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,15

Surface du lot

0,14 ha

Zonage

LO

Stationnement

10 Espaces (48,01 places par 1 000 m² loué)

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
208 m²
Bureaux/Médical
Construction achevée
30 jours

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Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er étage	208 m²	Bureaux/Médical	Construction achevée	30 jours

Surface

208 m²

Type de bien

Bureaux/Médical

État

Construction achevée

Disponible

30 jours

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CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (87)

Bike Score®

Très praticable en vélo (88)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	846573	Évaluation des aménagements	540 320 €
Évaluation du terrain	342 600 €	Évaluation totale	882 921 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

846573

Évaluation du terrain

342 600 €

Évaluation des aménagements

540 320 €

Évaluation totale

882 921 €

ID de l’annonce: 35575856
Date de mise sur le marché: 21/04/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 4400 Red River St, Austin, TX 78751

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