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4400 Port Union Rd Bureau 2 497 m² À vendre West Chester, OH 45011

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

35,605 Total SF – Two (2) Structures. Annex D: 8,725 SF warehouse/storage space. Annex E: 13,440 SF office on two (2) floors - 26,880 SF. Three (3) drive-in doors. One (1) loading dock truck well. Approximately 6.0 acres. 90+ parking stalls. Annex D is only for sale and not for lease. Sale Price: $5,751,000 ($161.52 PSF). Lease Rate: $15.00 PSF NNN. - See the brochure for further clarity.

PIÈCES JOINTES

4400 Port Union III

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 497 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2009
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
1 249 m²
Zonage
M-2 - Usage industriel et manufacturier, bureau et flexibilité
Stationnement
38 Espaces (15,22 places par 1 000 m² loué)

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau E
  • 1 249 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Découvrez une opportunité exceptionnelle dans l'immobilier commercial au 4400 Port Union Rd, West Chester, Ohio. Ce bien de premier choix est situé sur un vaste terrain de 19 acres, avec des espaces soigneusement entretenus et plus de 90 000 pieds carrés de structures existantes. Idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement prestigieux, cette propriété offre un parfait équilibre entre fonctionnalité, esthétisme et potentiel de croissance.

  • 2e Ét.-bureau E2
  • 1 249 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Découvrez une opportunité exceptionnelle dans l'immobilier commercial au 4400 Port Union Rd, West Chester, Ohio. Cette propriété de premier choix est située sur un vaste terrain de 19 acres, avec des espaces extérieurs soigneusement entretenus et plus de 8 300 mètres carrés de structures existantes. Idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement prestigieux, ce bien offre un mélange parfait de fonctionnalité, d'esthétique et de potentiel de croissance.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau E 1 249 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau E2 1 249 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau E

Surface
1 249 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau E2

Surface
1 249 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau E

Surface 1 249 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Découvrez une opportunité exceptionnelle dans l'immobilier commercial au 4400 Port Union Rd, West Chester, Ohio. Ce bien de premier choix est situé sur un vaste terrain de 19 acres, avec des espaces soigneusement entretenus et plus de 90 000 pieds carrés de structures existantes. Idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement prestigieux, cette propriété offre un parfait équilibre entre fonctionnalité, esthétisme et potentiel de croissance.

2e Ét.-bureau E2

Surface 1 249 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Découvrez une opportunité exceptionnelle dans l'immobilier commercial au 4400 Port Union Rd, West Chester, Ohio. Cette propriété de premier choix est située sur un vaste terrain de 19 acres, avec des espaces extérieurs soigneusement entretenus et plus de 8 300 mètres carrés de structures existantes. Idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement prestigieux, ce bien offre un mélange parfait de fonctionnalité, d'esthétique et de potentiel de croissance.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
M5610-008-000-058
Évaluation du terrain
103 880 €
Évaluation des aménagements
1 177 264 €
Évaluation totale
1 281 144 €
  • ID de l’annonce: 35932810

  • Date de mise sur le marché: 21/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4400 Port Union Rd, West Chester, OH 45011

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