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4400 MacArthur Blvd NW Bureau 139 m² 1 138 612 € À vendre Washington, DC 20007
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zoning: MU-3A (allowing various uses like medical offices, professional services, or educational facilities)
- Amenities: Wi-Fi, courtyard, outdoor seating, and balcony
- Nearby amenities include retail shops, restaurants, and recreational areas.
- Parking: 35 surface parking spaces, including deeded garage spots
- Close to downtown DC, Northern Virginia, and Maryland via major roads.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
4400 MacArthur Blvd NW in Washington, DC, is a versatile commercial property located in the Palisades neighborhood. Built in 1981, this three-story, Class B office building spans approximately 30,000 square feet and offers flexible MU-3A zoning, accommodating various uses such as medical offices, professional services, or educational facilities.?The property is well-connected, offering easy access to downtown Washington, DC via K Street, Northern Virginia via Chain Bridge, and Maryland via the Clara Barton Parkway/I-270. Nearby amenities include retail shops, restaurants, and recreational areas like the Old Trolley Line Hiking Trail. The building's proximity to the C&O Canal and Potomac River enhances its appeal for tenants seeking a tranquil environment with convenient access to urban conveniences.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 138 612 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 139 m² | Étages | 3 |
| Nb de lots | 1 | Surface type par étage | 929 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 2 787 m² | Année de construction | 1981 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Surface du lot | 0,13 ha |
| Sous-type de bien | Médical | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Zonage | MU-3A - Utilisations commerciales, médicales et certaines utilisations de détail |
| Prix | 1 138 612 € |
| Surface du lot | 139 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 787 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 929 m² |
| Année de construction | 1981 |
| Surface du lot | 0,13 ha |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zonage | MU-3A - Utilisations commerciales, médicales et certaines utilisations de détail |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Cour
- Wi-Fi
- Sièges extérieurs
- Balcon
1 LOT DISPONIBLE
Lot 200
| Surface du lot | 139 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 138 612 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 8 170,61 € |
| Surface du lot | 139 m² |
| Prix | 1 138 612 € |
| Prix par m² | 8 170,61 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Hardwood floors, clean, sought after community.
NOTES SUR LA VENTE
Dental office is being leased, current tenant pays $6941/month
5 years lease with 5 years extension ( into 2 nd year of the lease)
Heart of Georgetown in DC.
AC 4 years old , building immaculate
Please call 410 459 8079 dentalscuba@msn.com
Présenté par
4400 MacArthur Blvd NW
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