River's Edge 4400 Dixie Hwy NE Immeuble | 3 648 m² | Spécialité | À vendre 4 301 644 € | Palm Bay, FL 32905

Ce campus riverain de 6,36 acres situé dans le quartier de réaménagement communautaire de Bayfront à Palm Bay offre un potentiel de réaménagement exceptionnel avec plus de 850 pieds de façade le long de la lagune de l'Indian River et 530 pieds sur l'US Hwy 1. La propriété comprend deux bâtiments d'une superficie totale de 39 234 pieds carrés : un bâtiment principal de 29 617 pieds carrés récemment rénové (70 % de bureaux, 30 % de gros œuvre) et un bâtiment secondaire de 9 257 pieds carrés (enveloppe, actuellement utilisé pour le stockage). Destiné aux bureaux multifamiliaux, corporatifs ou médicaux à haute densité, au commerce de détail et à l'hôtellerie, le site comprend deux points d'accès, deux parkings et une connectivité fluide à la transformation en cours de la région. Située dans le village de Bayfront, la vision de réaménagement de la ville est axée sur la création d'une communauté dynamique, polyvalente et conviviale pour les piétons avec des espaces publics sur le thème du front de mer, des infrastructures améliorées et une activité commerciale florissante. Les projets à proximité incluent le développement Aqua et une communauté multifamiliale prévue de 370 unités, renforçant ainsi l'attrait d'investissement de cette propriété de premier ordre.