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SUBLEASE | Oakhurst Shopping Center 4400-4450 Oakhurst Blvd Local commercial 836 m² À louer Harrisburg, PA 17110
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Grand parking en surface.
- À distance de marche d'un grand quartier résidentiel.
- Juste à côté de la Route 39.
- Actuellement aménagé comme cages de frappeurs pour les installations d'entraînement sportif.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 836 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
This 9,000 SF space is part of the Village of Oakhurst Shopping Center, featuring neighboring tenants such as 5 Bridges Health & Fitness, Warrior Chinese Martial Arts, Dollar Tree, Beyond Nails Spa, Oakhurst Beverage, and Fresh Mart.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Juste à côté de la route 39
- À distance de marche d'un grand quartier résidentiel
- Grand parking en surface
- Actuellement équipé de cages pour frappeurs
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 5 Bridges Health & Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Christopher's Pizza & Subs
- Restaurant
- 1
- -
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 455
- International
- Golden Chopstick
- Restaurant
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- Local
- Oakhurst Beverage
- Alcool
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 5 Bridges Health & Fitness | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Christopher's Pizza & Subs | Restaurant | 1 | - |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 455 | International |
| Golden Chopstick | Restaurant | - | Local |
| Oakhurst Beverage | Alcool | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 836 m² | Surface totale du terrain | 4,17 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1980/2001 |
| Sous-type de bien | Club de santé | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 10 405 m² |
| Espace total disponible | 836 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Club de santé |
| Surface commerciale utile | 10 405 m² |
| Surface totale du terrain | 4,17 ha |
| Année de construction/rénovation | 1980/2001 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
L'établissement se trouve à quelques pas d'un grand quartier résidentiel et se trouve juste à côté de la route 39, à 3 km de la route 81. Vos clients pourront profiter d'un vaste parking en surface. Actuellement utilisé comme centre d'entraînement sportif, les opportunités que cet espace offre sont infinies !
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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SUBLEASE | Oakhurst Shopping Center | 4400-4450 Oakhurst Blvd
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