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Windsor Center 440 US Highway 130 93 – 673 m² À louer East Windsor, NJ 08520
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense pendant la journée
- Géré par une équipe ayant près de 100 ans d'expérience
- Restaurants multiculturels
- Excellentes possibilités de signalisation sur la façade et le pylône
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 25 | 276 m² | 5-10 Ans | 190,98 € /m²/an 15,91 € /m²/mois 52 659 € /an 4 388 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage – 26 | 93 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
440 US Highway 130 - 1er étage – 25
Rear storage space available with a roll-up garage door.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
440 US Highway 130 - 1er étage – 26
Versatile 1,000 sqft 2nd story mezzanine space located behind Ross Dress For Less and Aldi. The spacious layout provides flexibility for customization to suit your business needs.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Espace mezzanine au 2e étage
- Entrée arrière derrière Aldi et Ross s'habillent à moindre coût
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 17 | 165 m² | 5-10 Ans | 259,87 € /m²/an 21,66 € /m²/mois 42 852 € /an 3 571 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 19 | 139 m² | Négociable | 259,87 € /m²/an 21,66 € /m²/mois 36 213 € /an 3 018 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 25 | 276 m² | 5-10 Ans | 190,98 € /m²/an 15,91 € /m²/mois 52 659 € /an 4 388 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage – 26 | 93 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
440 US Highway 130 - 1er étage – Bureau 17
A ground-floor retail space with excellent window visibility and ample parking a few feet away. Space has over 1,775 sqft available with A/C, central heating, and private restrooms. The current tenant operates a Metro PCS in this space. Located adjacent to Retro Fitness and a lash bar.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Situé en ligne avec les détaillants nationaux
- Excellente signalisation sur la façade et le pylône
- Trafic piétonnier intense pendant la journée
440 US Highway 130 - 1er étage – Bureau 19
A ground-floor retail space with excellent window visibility and ample parking a few feet away. Space has 1,500 sqft available with A/C, central heating, and private restrooms. The previous tenant operated an art and frame store in this space. Located adjacent to a lash bar and pizzeria.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Situé en ligne avec d'autres magasins de détail
- Excellente signalisation sur la façade
- Trafic piétonnier intense pendant la journée
440 US Highway 130 - 1er étage – 25
Rear storage space available with a roll-up garage door.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
440 US Highway 130 - 1er étage – 26
Versatile 1,000 sqft 2nd story mezzanine space located behind Ross Dress For Less and Aldi. The spacious layout provides flexibility for customization to suit your business needs.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Espace mezzanine au 2e étage
- Entrée arrière derrière Aldi et Ross s'habillent à moindre coût
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- ALDI
- Supermarché discount
- 3 061
- International
- Petco
- Soins/Toilettage des animaux
- 1 905
- National
- PNC Bank
- Banque
- 3 692
- International
- Retro Fitness
- Fitness
- 143
- National
- Ross Dress for Less
- Autres commerces
- 2 242
- International
- Staples
- Matériel de bureau
- 1 644
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| ALDI | Supermarché discount | 3 061 | International |
| Petco | Soins/Toilettage des animaux | 1 905 | National |
| PNC Bank | Banque | 3 692 | International |
| Retro Fitness | Fitness | 143 | National |
| Ross Dress for Less | Autres commerces | 2 242 | International |
| Staples | Matériel de bureau | 1 644 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Windsor Corner est un établissement récemment rénové situé sur 17,61 acres. Construit en 1965, le centre du quartier est stratégiquement situé à l'angle de la Route 130 et de la route Princeton-Hightstown. L'établissement dispose de deux points d'entrée, d'une signalisation sur pylônes et de plus de 300 places de parking. Le centre accueille plusieurs détaillants nationaux, dont Ross Dress For Less, ALDI, Retro Fitness, Petco, Staples, etc.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Espace pour kiosque/chariot
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Windsor Center | 440 US Highway 130
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