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The 440 – Tyngsborough, MA 440 Middlesex Rd Local commercial 116 – 3 856 m² À louer Tyngsboro, MA 01879
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Extension du marché autoroutier Daniel Webster de Nashua, l'un des corridors commerciaux les plus performants de Nouvelle-Angleterre
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (14)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 116 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 178 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 190 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 207 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 332 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 054 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 355 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 193 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 219 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 227 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 228 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
440 Middlesex Rd - 1er étage
- Espace en excellent état
440 Middlesex Rd - 1er étage
- Espace en excellent état
440 Middlesex Rd - 1er étage
- Espace en excellent état
440 Middlesex Rd - 1er étage
- Espace en excellent état
440 Middlesex Rd - 1er étage
- Espace en excellent état
440 Middlesex Rd - 1er étage
- Espace en excellent état
440 Middlesex Rd - 1er étage
- Espace en excellent état
440 Middlesex Rd - 1er étage
- Espace en excellent état
440 Middlesex Rd - 1er étage
- Espace en extrémité très recherché
440 Middlesex Rd - 1er étage
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
440 Middlesex Rd - 1er étage
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
440 Middlesex Rd - 1er étage
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
440 Middlesex Rd - 1er étage
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
440 Middlesex Rd - 1er étage
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À THE 440 – TYNGSBOROUGH, MA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AMC
- Cinéma
- 690
- International
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 445
- International
- Dunkin'
- Enseigne
- -
- -
- Fantastic Sams
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1 202
- International
- Pearle Vision
- Optique
- 763
- International
- Tavern in the Square
- Hébergement et restauration
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AMC | Cinéma | 690 | International |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 445 | International |
| Dunkin' | Enseigne | - | - |
| Fantastic Sams | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 202 | International |
| Pearle Vision | Optique | 763 | International |
| Tavern in the Square | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 856 m² | Façade | 30,48 m le Middlesex Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 16 362 m² |
| Stationnement | 1 735 Espaces | Surface totale du terrain | 11,5 ha |
| Magasins | 25 | Année de construction | 1987 |
| Biens du centre | 3 | Rues transversales | Middlesex Rd & Rte 3 |
| Espace total disponible | 3 856 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 735 Espaces |
| Magasins | 25 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 30,48 m le Middlesex Rd |
| Surface commerciale utile | 16 362 m² |
| Surface totale du terrain | 11,5 ha |
| Année de construction | 1987 |
| Rues transversales | Middlesex Rd & Rte 3 |
À PROPOS DU BIEN
BLACKLINE Retail Group, LLC a été retenue par le propriétaire, à titre exclusif, pour louer le 440 à Tyngsborough, dans le Massachusetts. Le 440 bénéficie d'un emplacement idéal, juste à côté de la Route 3, en face du centre commercial Pheasant Lane. Il sera la principale destination de divertissement et de restauration de Nashua/Tyngsborough. Le site est une extension du marché autoroutier Daniel Webster de Nashua, l'un des corridors commerciaux les plus performants de la Nouvelle-Angleterre. Avec une superficie brute de 178 550 pieds carrés, la propriété présentera une architecture, des finitions et des mises à jour classiques de la Nouvelle-Angleterre, notamment un nouveau panneau de signalisation, des espaces de rassemblement récemment créés, un aménagement paysager magnifiquement rénové et un parking pratique. Le mix de locataires comprendra des restaurants de premier plan, des divertissements passionnants et des services convoités et s'appuie sur les 12 salles existantes d'AMC Theatres, la principale salle de cinéma du marché.
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Terrasse sur le toit
- Station de recharge de voitures
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The 440 – Tyngsborough, MA | 440 Middlesex Rd
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