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440-442 E Long Ave Bureau 416 m² 100 % Loué À vendre Gastonia, NC 28054 799 870 € (1 921,82 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

Locaux médicaux 440-442 E Long Ave, Gastonia, NC 28054

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This opportunity comes with 2 tenants. The owner is one of the tenants and would like to do a sale leaseback for at least 1 year.
The owner is willing pay for gross amount of the lease back at closing.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
416 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
799 870 €
Prix par m²
1 921,82 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
59 990 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
416 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,26 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
OFF01 - Cabinet médical ou bureau.
Stationnement
18 Espaces (43,25 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Ethos Services, llc
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Ethos Services, llc Services professionnels, scientifiques et techniques - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 104574 Évaluation des aménagements 333 577 €
Évaluation du terrain 138 711 € Évaluation totale 472 288 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
104574
Évaluation du terrain
138 711 €
Évaluation des aménagements
333 577 €
Évaluation totale
472 288 €
(704) 577-9622

CONTACT

  • Darrel Williams
    Darrel Williams

  • ID de l’annonce: 35858716

  • Date de mise sur le marché: 14/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 440-442 E Long Ave, Gastonia, NC 28054

Le Bureau Bien à 440-442 E Long Ave, Gastonia, NC 28054 est actuellement disponible à vendre. Contactez Vast Commercial pour plus d’informations.

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440-442 E Long Ave
(704) 577-9622 x

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Darrel Williams

(704) 577-9622

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