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440-442 3rd St - Badger Office Condominium Bureau 476 m² 1 694 355 € À vendre Neptune Beach, FL 32266
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High profile, high barrier to entry Neptune Beach location with AADT of 25,000 cars per day along N. 3rd Street.
- Flexible leases in-place to allow for value-add asset repositioning
- High Growth Area with future new development anticipated for the former Kmart at the southwest corner of Atlantic Blvd. & 3rd Street
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Badger Office Condominium Complex was constructed in 1987 and originally designed as four (4) 2,500+- SF office condominium units totaling approximately 10,000+- SF. The subject offering includes the north half of the building, consisting of approximately 5,000 SF presently divided amongst 3 rentable units summarized as follows: 440 A - 1,250+- SF presently occupied by a chiropractor / 440 B - 1,250+- SF currently occupied by professional office user and 442 - 2,500+- SF currently occupied by a financial services firm. The offering includes lease flexibility and a tremendous value-add opportunity for an owner-user or investor. The subject property benefits from 39 on-site parking spaces with 2 handicap spaces with the building situated on an underlying 36,000+- SF, NC-1 commercially zoned site. Leases, rent roll, proforma rent roll, Association financials and other relevant information is available with signed NDA.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 978 m² | Surface type par étage | 978 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 0,35 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Étages | 1 | ||
| Zonage | NC-1 - Commercial - According to Neptune Beach Zoning Code | ||
| Surface totale de l’immeuble | 978 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 978 m² |
| Année de construction | 1987 |
| Surface du lot | 0,35 ha |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Zonage | NC-1 - Commercial - According to Neptune Beach Zoning Code |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
- Balcon
1 LOT DISPONIBLE
Lot 440A-B-442
| Surface du lot | 476 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 694 355 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 562,09 € | Nb de places de stationnement | 39 |
| Surface du lot | 476 m² |
| Prix | 1 694 355 € |
| Prix par m² | 3 562,09 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 39 |
DESCRIPTION
Condo 440A and B are 1,250 Square Feet each and Condo 442 is 2,500 Square Feet for a total of 5,000 Square Feet together
INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT Cliquez ici pour accéder à
| OCCUPANT | m² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Wren Development Partners |
-
|
Jan 0000
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Présenté par
440-442 3rd St - Badger Office Condominium
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