Script | 44 Featherstone St
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Script 44 Featherstone St Bureau 4 832 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Londres EC1Y 8RN 58 654 361 € (12 138,55 €/m²) Taux de capitalisation 6,26 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé entre Old Street et Finsbury Square
- Les environs immédiats offrent une grande variété de commodités, notamment le célèbre marché de Whitecross Street
- Script occupe une position privilégiée au cœur du quartier créatif et technologique pionnier de Londres
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Un immeuble de bureaux entièrement rénové et agrandi de 52 000 pieds carrés, achevé en 2021. Spécification de bureau moderne dotée d'excellentes références ESG avec
BREEAM Excellent et EPC B.
Le 44 Featherstone Street est détenu en pleine propriété sur un site de 0,2 acre.
Les offres sont sollicitées pour un montant supérieur à 50 000 000£ pour la pleine propriété, sous réserve du contrat et hors TVA. Un achat à ce niveau reflète un rendement initial net attractif de 6,26 % et une valeur du capital de seulement 961£ par pied carré (en supposant des coûts d'achat de 6,80 %).
BREEAM Excellent et EPC B.
Le 44 Featherstone Street est détenu en pleine propriété sur un site de 0,2 acre.
Les offres sont sollicitées pour un montant supérieur à 50 000 000£ pour la pleine propriété, sous réserve du contrat et hors TVA. Un achat à ce niveau reflète un rendement initial net attractif de 6,26 % et une valeur du capital de seulement 961£ par pied carré (en supposant des coûts d'achat de 6,80 %).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Droit d’usage
Pleine propriété
Surface de l’immeuble
4 832 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
1989
Prix
58 654 361 €
Prix par m²
12 138,55 €
Taux de capitalisation
6,26 %
RNE
3 671 763 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
7 Étages
Surface type par étage
690 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
5,97
Surface du lot
0,08 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Centre de fitness
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Climatisation
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1 de 51
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Présenté par
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Script | 44 Featherstone St
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