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44 E 400 S Industriel/Logistique 246 m² À vendre Provo, UT 84606 1 091 375 € (4 441,38 €/m²)

Entrepôts 44 E 400 S, Provo, UT 84606

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 2 garage bay 1 front and 1 in the back
  • NO COLUMNS or Poles You'll have a clean slate to work with
  • .22 land comes with (Separate parcel numbers on each .11 acres each)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Seller Finance is an option depending on the terms. Incredible Opportunity in the Heart of Downtown Provo! This rare warehouse/flex space is a hidden gem located in one of the most sought-after parts of the city. Currently operating as an auto mechanic shop The building offers solid bones and endless potential. Whether you're looking to continue its current use or reimagine the space entirely, this property is a blank canvas for entrepreneurs, investors, or businesses needing industrial, storage, or flex space. With additional land behind the building, there's room to add parking, or create outdoor work/storage areas-something that's hard to come by in downtown Provo. Zoned for industrial use and surrounded by new growth and revitalization, this is a prime location with tons of upside. All cars, parts, tools etc will be removed before new Buyer moves in

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99

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Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 091 375 € Surface utile brute 246 m²
Prix par m² 4 441,38 € Nb d’étages 1
Type de vente Propriétaire occupant Année de construction/rénovation 1953/1970
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, showroom
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., service
 Hauteur libre du plafond 4,27 m
Classe d’immeuble C Nb de portes élevées/de chargement 1
Surface du lot 0,13 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage DT1 - The General Downtown (DT1) zone shall generally be located between the Downtown Core (DT2) zone and any R1, RC, or other less intensive zone in the hi
Prix 1 091 375 €
Prix par m² 4 441,38 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, showroom
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,13 ha
Surface utile brute 246 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1953/1970
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 4,27 m
Nb de portes élevées/de chargement 1
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage DT1 - The General Downtown (DT1) zone shall generally be located between the Downtown Core (DT2) zone and any R1, RC, or other less intensive zone in the hi

CARACTÉRISTIQUES

  • Siphons de sol

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage
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Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 05-005-0012 Évaluation totale 198 543 € (2024)
Évaluation du terrain 0 € (2024) Impôts annuels -246 € (-1,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 0 € (2024) Année d’imposition 2025 Payable 2025

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
05-005-0012
Évaluation du terrain
0 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
198 543 € (2024)
Impôts annuels
-246 € (-1,00 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
(801) 885-5472

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35788898

  • Date de mise sur le marché: 08/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44 E 400 S, Provo, UT 84606

Le Downtown Provo Industriel/Logistique Bien à 44 E 400 S, Provo, UT 84606 est actuellement disponible. Contactez EXP Realty, LLC pour plus d’informations.

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STREET VIEW RUE
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44 E 400 S, Provo, UT à vendre Photo principale– Image 1 sur 7
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44 E 400 S
(801) 885-5472 x

44 E 400 S

Taylor Smith
(801) 885-5472

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