44 Courtlandt | 44 Courtlandt Street
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44 Courtlandt 44 Courtlandt Street Immeuble residentiel 94 lots À vendre Taux de capitalisation 6 % New Brunswick, NJ 08901
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- • Brand New Luxury Construction
- • $300+/mo Rent Upside
- • 1 Hour to NYC by Train
- • Exceptional Unit Mix 1,2, & 3 Bedrooms
- • 10 Minute Walk to Train Station
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located in the vibrant heart of Downtown New Brunswick, 44 Courtlandt is a newly developed residential complex offering a range of modern studios, 1, 2, and 3 bedroom apartments, as well as spacious townhouses. Each unit is equipped with contemporary finishes and state- of-the-art appliances, ensuring maximum convenience for residents. The property boasts a variety of premier amenities, including a private gym, versatile lounge and workspaces, outdoor terraces ideal for relaxation, and a dedicated dog run for pet owners.
Strategically positioned, 44 Courtlandt is just a 10-minute walk to New Brunswick Train Station, making it a prime location for commuters. The station, only 0.7 miles away, provides easy access to New York City with an hour-long train ride. Additionally, the property is in close proximity to key institutions such as Rutgers University’s New Brunswick campus, Robert Wood Johnson Hospital, and Saint Peter’s Hospital, making it a convenient choice for students and professionals alike.
visit: nb.hudsonatlantic.com
Strategically positioned, 44 Courtlandt is just a 10-minute walk to New Brunswick Train Station, making it a prime location for commuters. The station, only 0.7 miles away, provides easy access to New York City with an hour-long train ride. Additionally, the property is in close proximity to key institutions such as Rutgers University’s New Brunswick campus, Robert Wood Johnson Hospital, and Saint Peter’s Hospital, making it a convenient choice for students and professionals alike.
visit: nb.hudsonatlantic.com
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Taux de capitalisation | 6 % | Surface du lot | 0,38 ha |
| Nb de lots | 94 | Surface de l’immeuble | 7 603 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 4 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2024 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Zonage | C-1 |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6 % |
| Nb de lots | 94 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,38 ha |
| Surface de l’immeuble | 7 603 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 2024 |
| Zonage | C-1 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Club-house
- Cour
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Clôturé
- Grill
- Service d’emballage
- Aire de jeu pour animaux de compagnie
- Station de recharge de voitures
- Ascenseur
- Lounge
- Entretien sur site
- Transports en commun
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 18 | - | 43 - 50 |
| 1+1 | 38 | - | 59 - 72 |
| 2+2 | 26 | - | 92 - 116 |
| 3+2 | 12 | - | 116 - 130 |
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Idéal pour les promeneurs (90)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 13-00065-0000-00014-02 | Évaluation des aménagements | 878 € |
| Évaluation du terrain | 3 566 820 € | Évaluation totale | 3 567 698 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
13-00065-0000-00014-02
Évaluation du terrain
3 566 820 €
Évaluation des aménagements
878 €
Évaluation totale
3 567 698 €
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