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44-46 Wilkins Peak Dr Industriel/Logistique 1 403 m² 100 % Loué À vendre Rock Springs, WY 82901 1 286 803 € (917,29 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Entrepôts 44-46 Wilkins Peak Dr, Rock Springs, WY 82901

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Entièrement loué avec National Tenant
  • Hausse des loyers de 3 % par an
  • Bail de 5 ans avec 2 options de renouvellement

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Peak Collective Real Estate et KW Commercial ont le plaisir de présenter un investissement de deux bâtiments à locataire unique à vendre au 44-46 Wilkins Peak Dr à Rock Springs, dans le Wyoming.
Il s'agit d'une opportunité d'investissement locatif exceptionnelle à double net comprenant deux bâtiments industriels d'une superficie totale de 15 100 pieds carrés sur une vaste propriété de 2,32 acres.
Cet actif bien entretenu est actuellement loué par United Site Services, un locataire national réputé qui possède plus de 25 ans d'expérience dans le secteur. United Site Services opère dans 30 États et fournit des services essentiels qui garantissent la stabilité commerciale à long terme et des revenus fiables pour les investisseurs immobiliers.
La structure des contrats de location offre un minimum de responsabilités de gestion, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs qui recherchent des rendements stables sans exigences opérationnelles quotidiennes. Les frais de caméra couvrent la taxe foncière et les assurances.
Grâce à ses locataires robustes et à son emplacement stratégique, cette propriété offre une chance rare d'acquérir un investissement performant soutenu par une entreprise solide et en pleine croissance. Ne manquez pas l'occasion d'ajouter cet actif générateur de revenus à votre portefeuille.

PIÈCES JOINTES

44-46 Wilkins Peak Dr Evanston

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 286 803 € Surface utile brute 1 403 m²
Prix par m² 917,29 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement Année de construction 2003
Taux de capitalisation 7 % Ratio de stationnement 0,15/1 000 m²
Type de bien Industriel/Logistique Hauteur libre du plafond 6,10 m
Sous-type de bien Entrepôt Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 10
Classe d’immeuble B Zonage CI - Industriel
Surface du lot 0,94 ha
Prix 1 286 803 €
Prix par m² 917,29 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,94 ha
Surface utile brute 1 403 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2003
Ratio de stationnement 0,15/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 6,10 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 10
Zonage CI - Industriel

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau - Ville
  • Chauffage - Gaz

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 04-1805-07-3-02-022.00 Évaluation des aménagements 36 578 €
Évaluation du terrain 9 591 € Évaluation totale 46 169 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
04-1805-07-3-02-022.00
Évaluation du terrain
9 591 €
Évaluation des aménagements
36 578 €
Évaluation totale
46 169 €
(801) 948-3783

CONTACT

  • Kody M. Watts
    Kody M. Watts

  • ID de l’annonce: 34469209

  • Date de mise sur le marché: 13/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44-46 Wilkins Peak Dr, Rock Springs, WY 82901

Le Industriel/Logistique Bien à 44-46 Wilkins Peak Dr, Rock Springs, WY 82901 est actuellement disponible à vendre. Contactez Keller Williams Realty Western Trails pour plus d’informations.

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(801) 948-3783

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