44-46 Wilkins Peak Dr Industriel/Logistique 1 403 m² 100 % Loué À vendre Rock Springs, WY 82901 1 116 893 € (796,17 €/m²) Taux de capitalisation 8 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entièrement loué avec National Tenant
- Hausse des loyers de 3 % par an
- Bail de 5 ans avec 2 options de renouvellement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Peak Collective Real Estate et KW Commercial ont le plaisir de présenter un investissement de deux bâtiments à locataire unique à vendre au 44-46 Wilkins Peak Dr à Rock Springs, dans le Wyoming.
Il s'agit d'une opportunité d'investissement locatif exceptionnelle à double net comprenant deux bâtiments industriels d'une superficie totale de 15 100 pieds carrés sur une vaste propriété de 2,32 acres.
Cet actif bien entretenu est actuellement loué par United Site Services, un locataire national réputé qui possède plus de 25 ans d'expérience dans le secteur. United Site Services opère dans 30 États et fournit des services essentiels qui garantissent la stabilité commerciale à long terme et des revenus fiables pour les investisseurs immobiliers.
La structure des contrats de location offre un minimum de responsabilités de gestion, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs qui recherchent des rendements stables sans exigences opérationnelles quotidiennes. Les frais de caméra couvrent la taxe foncière et les assurances.
Grâce à ses locataires robustes et à son emplacement stratégique, cette propriété offre une chance rare d'acquérir un investissement performant soutenu par une entreprise solide et en pleine croissance. Ne manquez pas l'occasion d'ajouter cet actif générateur de revenus à votre portefeuille.
Il s'agit d'une opportunité d'investissement locatif exceptionnelle à double net comprenant deux bâtiments industriels d'une superficie totale de 15 100 pieds carrés sur une vaste propriété de 2,32 acres.
Cet actif bien entretenu est actuellement loué par United Site Services, un locataire national réputé qui possède plus de 25 ans d'expérience dans le secteur. United Site Services opère dans 30 États et fournit des services essentiels qui garantissent la stabilité commerciale à long terme et des revenus fiables pour les investisseurs immobiliers.
La structure des contrats de location offre un minimum de responsabilités de gestion, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs qui recherchent des rendements stables sans exigences opérationnelles quotidiennes. Les frais de caméra couvrent la taxe foncière et les assurances.
Grâce à ses locataires robustes et à son emplacement stratégique, cette propriété offre une chance rare d'acquérir un investissement performant soutenu par une entreprise solide et en pleine croissance. Ne manquez pas l'occasion d'ajouter cet actif générateur de revenus à votre portefeuille.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 1 116 893 € |
Prix par m² | 796,17 € |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 8 % |
Type de bien | Industriel/Logistique |
Sous-type de bien | Entrepôt |
Classe d’immeuble | B |
Surface du lot | 0,94 ha |
Surface utile brute | 1 403 m² |
Nb d’étages | 1 |
Année de construction | 2003 |
Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 10 |
Zonage | CI - Industriel |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau - Ville
- Chauffage - Gaz
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 04-1805-07-3-02-022.00 | Évaluation des aménagements | 36 004 € |
Évaluation du terrain | 9 291 € | Évaluation totale | 45 296 € |