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44-46 King St Local commercial 64 m² À louer Lancaster LA1 1RE
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 44 | 64 m² | Négociable | 277,52 € /m²/an 23,13 € /m²/mois 17 661 € /an 1 472 € /mois | À déterminer |
RDC, bureau 44
TO LET - Offering an excellent opportunity, this ground floor retail lock-up premises is situated in a highly prominent main road position within the city centre, directly opposite Tesco Express. The location is both highly visible and easily accessible, making it ideal for a range of retail activities. Currently operating as a pharmacy, this property will soon become available for lease due to the relocation of the existing business. The landlord is open to considering a variety of retail uses, making this a flexible space suited to meet different commercial needs. Any change of use would, however, be subject to the landlord's consent and potentially require approval from the local planning authority. This unit is deceptively spacious and positioned in a key commercial area, promising significant foot traffic and customer visibility. We strongly recommend viewing to fully appreciate the unique aspects of its location and the potential it offers for a new business. Ideal for those seeking a high-profile spot in a bustling urban setting, this premises represents a prime opportunity to establish or expand a retail presence.
- Classe d’utilisation: E
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Cuisine
- Entreposage sécurisé
- Classe de performance énergétique – E
- Toilettes incluses dans le bail
- Façade de l'écran
- D'une taille trompeuse
- Grand espace de rangement
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 64 m² | Surface commerciale utile | 64 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1850 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 64 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 64 m² |
| Année de construction | 1850 |
À PROPOS DU BIEN
Situé sur King Street, dans le cœur animé de Lancaster, cet établissement du centre-ville bénéficie d'un emplacement idéal pour tirer parti du paysage commercial et social dynamique de la ville. Lancaster, ville universitaire animée et principale ville du North Lancashire, est connue pour sa riche histoire et sa communauté universitaire active. L'établissement est situé à quelques minutes de marche de toutes les commodités locales, juste en face de Tesco Express, ce qui garantit la commodité de toute entreprise qui choisit de s'y installer. King Street elle-même est une plaque tournante d'activités commerciales diversifiées, abritant de nombreuses entreprises, notamment des restaurants, des bars, des salles de sport et des supermarchés. Cette variété attire un large éventail de personnes, ce qui fait de la rue un quartier animé tout au long de la journée et de la soirée. De plus, étant situé sur la route principale qui passe directement devant la propriété, il bénéficie d'une visibilité et d'une exposition élevées. Cela est encore renforcé par sa proximité des jonctions 33 et 34 de l'autoroute M6, qui relie Lancaster aux villes voisines telles que Preston et Kendal, toutes deux situées à environ 32 km. Ce local constitue une opportunité de choix pour les entreprises qui souhaitent s'implanter dans une zone très fréquentée, idéal pour celles qui cherchent à maximiser leur visibilité et à bénéficier d'un flux constant de clients potentiels. La combinaison d'un emplacement stratégique, de la diversité des entreprises voisines et d'un trafic quotidien important en fait un excellent choix pour toute entreprise de vente au détail ou axée sur les services qui souhaite prospérer dans le centre-ville animé de Lancaster.
- Accès 24 h/24
- Classe de performance énergétique –C
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
44-46 King St
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