100% Occupied NNN building -Downtown w Parkin | 439 Alvarado St
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100% Occupied NNN building -Downtown w Parkin 439 Alvarado St Local commercial 1 161 m² 100 % Loué À vendre Monterey, CA 93940 4 715 885 € (4 060,91 €/m²) Taux de capitalisation 6,27 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment Trophy Corner avec aire de stationnement
- Propriété patrimoniale
- Site bancaire connu et actif depuis plus de 50 ans
- Bail NNN absolu de 7 ans
- 6 Plafond et possibilité d'augmentations, idéal pour un échange
- Géré par des professionnels, le vendeur envisagera une vente totale ou partielle.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment NNN occupé à 100 %. Anchor Tenant Mechanics Bank a récemment prolongé son bail de 7 ans, Upstairs Tenant est également un bail NNN Lease de 5 ans. Bâtiment emblématique de Pride of Ownership. Le bâtiment est une banque depuis sa construction. Possibilité d'ajouter des logements et d'augmenter les revenus si vous le souhaitez. Appelez l'agent d'inscription/le vendeur pour plus d'informations Évaluation récente disponible. Situé sur la rue principale de Monterey, entouré de 1500 chambres d'hôtel, à quelques pas de Fisherman's Wharf et de la plage. Le bâtiment dispose d'un ascenseur et comprend un parking.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 161 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1942/2000
Prix
4 715 885 €
Prix par m²
4 060,91 €
Taux de capitalisation
6,27 %
RNE
295 625 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,02
Surface du lot
0,11 ha
Stationnement
18 Espaces (15,5 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 001-573-012-000 | Évaluation des aménagements | 2 007 327 € |
| Évaluation du terrain | 927 981 € | Évaluation totale | 2 935 308 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
001-573-012-000
Évaluation du terrain
927 981 €
Évaluation des aménagements
2 007 327 €
Évaluation totale
2 935 308 €
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