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North Cannon Plaza 439-489 N Cannon Blvd Local commercial 130 – 1 263 m² À louer Kannapolis, NC 28083
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Stratégiquement situé dans la ville en pleine croissance de Kannapolis, en Caroline du Nord
- Nombre de trafic élevé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 443 | 390 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau 461 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau 471 | 297 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC, bureau 473 | 149 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC, bureau 475 | 149 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC, bureau 477 | 149 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
489 N Cannon Blvd - RDC – Bureau 443
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
489 N Cannon Blvd - RDC – Bureau 461
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
489 N Cannon Blvd - RDC – Bureau 471
Prime Retail Space for Lease at College Station Shopping Center Location: 471 N Cannon Blvd, Kannapolis, NC 28081 Property Overview: Welcome to an exceptional retail opportunity at the College Station Shopping Center, conveniently situated in the heart of Kannapolis, North Carolina. This well-appointed commercial space offers a unique chance to establish your business in the rapidly growing town of Kannapolis NC. known for its high foot traffic, vibrant community, and strategic location. With its modern design, ample parking, and proximity to various amenities, this space is ideal for retailers looking to thrive in a dynamic and growing market. Key Features: 1. Generous Retail Area: The available space boasts a spacious and versatile interior, providing ample room to showcase your products and create an inviting shopping environment. 2. High Visibility: Located on the prominent N Cannon Blvd, your business will benefit from constant exposure to +/- 20,000 VPD, enhancing brand recognition and customer engagement. 3. Modern Aesthetics: The property's contemporary design ensures that your business will be housed in a visually appealing environment, aligning with the aesthetics of modern retail spaces. 4. Abundant Parking: A large, well-maintained parking lot is available to accommodate both shoppers and employees, making accessibility a priority. 5. Strategic Location: Situated in the heart of Kannapolis, the College Station Shopping Center is surrounded by residential neighborhoods, schools, offices, and recreational areas, providing a built-in customer base. 6. Proximity to Amenities: Your business will be just a stone's throw away from popular restaurants, entertainment options, and essential services, increasing the likelihood of attracting visitors and repeat customers. 7. Customization Potential: The available space offers flexibility for interior layout and design, enabling you to tailor the space to suit your brand's identity and operational needs. 8. Supportive Management: A responsive and professional management team is dedicated to ensuring the success of all tenants, providing support and guidance to facilitate your business growth. Lease Terms: • Square Footage: 3,200 sf • Lease Type: NNN • Term Length: 5 years plus options • Additional Costs: TICAM is only $0.31/sf Don't miss the opportunity to be a part of the thriving business community at College Station Shopping Center. Contact us today to schedule a tour and explore how this space can be the perfect canvas for your retail aspirations. For inquiries and to arrange a viewing, please contact: Wayne Starnes – Premier Real Estate Team, Inc. 704-213-0886 text
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
489 N Cannon Blvd - RDC – Bureau 473
Prime Retail Space for Lease at College Station Shopping Center Location: 475 N Cannon Blvd, Kannapolis, NC 28081 Property Overview: Welcome to an exceptional retail opportunity at the College Station Shopping Center, conveniently situated in the heart of Kannapolis, North Carolina. This well-appointed commercial space offers a unique chance to establish your business in the rapidly growing town of Kannapolis NC. known for its high foot traffic, vibrant community, and strategic location. With its modern design, ample parking, and proximity to various amenities, this space is ideal for retailers looking to thrive in a dynamic and growing market. Key Features: 1. Generous Retail Area: The available space boasts a spacious and versatile interior, providing ample room to showcase your products and create an inviting shopping environment. 2. High Visibility: Located on the prominent N Cannon Blvd, your business will benefit from constant exposure to +/- 20,000 VPD, enhancing brand recognition and customer engagement. 3. Modern Aesthetics: The property's contemporary design ensures that your business will be housed in a visually appealing environment, aligning with the aesthetics of modern retail spaces. 4. Abundant Parking: A large, well-maintained parking lot is available to accommodate both shoppers and employees, making accessibility a priority. 5. Strategic Location: Situated in the heart of Kannapolis, the College Station Shopping Center is surrounded by residential neighborhoods, schools, offices, and recreational areas, providing a built-in customer base. 6. Proximity to Amenities: Your business will be just a stone's throw away from popular restaurants, entertainment options, and essential services, increasing the likelihood of attracting visitors and repeat customers. 7. Customization Potential: The available space offers flexibility for interior layout and design, enabling you to tailor the space to suit your brand's identity and operational needs. 8. Supportive Management: A responsive and professional management team is dedicated to ensuring the success of all tenants, providing support and guidance to facilitate your business growth. Lease Terms: • Square Footage: 1,600 sf • Lease Type: NNN • Term Length: 5 years plus options • Additional Costs: TICAM is only $0.31/sf Don't miss the opportunity to be a part of the thriving business community at College Station Shopping Center. Contact us today to schedule a tour and explore how this space can be the perfect canvas for your retail aspirations. For inquiries and to arrange a viewing, please contact: Wayne Starnes – Premier Real Estate Team, Inc. 704-213-0886 text
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Trafic routier quotidien élevé
489 N Cannon Blvd - RDC – Bureau 475
Prime Retail Space for Lease at College Station Shopping Center Location: 475 N Cannon Blvd, Kannapolis, NC 28081 Property Overview: Welcome to an exceptional retail opportunity at the College Station Shopping Center, conveniently situated in the heart of Kannapolis, North Carolina. This well-appointed commercial space offers a unique chance to establish your business in the rapidly growing town of Kannapolis NC. known for its high foot traffic, vibrant community, and strategic location. With its modern design, ample parking, and proximity to various amenities, this space is ideal for retailers looking to thrive in a dynamic and growing market. Key Features: 1. Generous Retail Area: The available space boasts a spacious and versatile interior, providing ample room to showcase your products and create an inviting shopping environment. 2. High Visibility: Located on the prominent N Cannon Blvd, your business will benefit from constant exposure to +/- 20,000 VPD, enhancing brand recognition and customer engagement. 3. Modern Aesthetics: The property's contemporary design ensures that your business will be housed in a visually appealing environment, aligning with the aesthetics of modern retail spaces. 4. Abundant Parking: A large, well-maintained parking lot is available to accommodate both shoppers and employees, making accessibility a priority. 5. Strategic Location: Situated in the heart of Kannapolis, the College Station Shopping Center is surrounded by residential neighborhoods, schools, offices, and recreational areas, providing a built-in customer base. 6. Proximity to Amenities: Your business will be just a stone's throw away from popular restaurants, entertainment options, and essential services, increasing the likelihood of attracting visitors and repeat customers. 7. Customization Potential: The available space offers flexibility for interior layout and design, enabling you to tailor the space to suit your brand's identity and operational needs. 8. Supportive Management: A responsive and professional management team is dedicated to ensuring the success of all tenants, providing support and guidance to facilitate your business growth. Lease Terms: • Square Footage: 1,600 sf • Lease Type: NNN • Term Length: 5 years plus options • Additional Costs: TICAM is only $0.31/sf Don't miss the opportunity to be a part of the thriving business community at College Station Shopping Center. Contact us today to schedule a tour and explore how this space can be the perfect canvas for your retail aspirations. For inquiries and to arrange a viewing, please contact: Wayne Starnes – Premier Real Estate Team, Inc. 704-213-0886 text
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Trafic routier quotidien élevé
489 N Cannon Blvd - RDC – Bureau 477
Prime Retail Space for Lease at College Station Shopping Center Location: 477 N Cannon Blvd, Kannapolis, NC 28081 Property Overview: Welcome to an exceptional retail opportunity at the College Station Shopping Center, conveniently situated in the heart of Kannapolis, North Carolina. This well-appointed commercial space offers a unique chance to establish your business in the rapidly growing town of Kannapolis NC. known for its high foot traffic, vibrant community, and strategic location. With its modern design, ample parking, and proximity to various amenities, this space is ideal for retailers looking to thrive in a dynamic and growing market. Key Features: 1. Generous Retail Area: The available space boasts a spacious and versatile interior, providing ample room to showcase your products and create an inviting shopping environment. 2. High Visibility: Located on the prominent N Cannon Blvd, your business will benefit from constant exposure to +/- 20,000 VPD, enhancing brand recognition and customer engagement. 3. Modern Aesthetics: The property's contemporary design ensures that your business will be housed in a visually appealing environment, aligning with the aesthetics of modern retail spaces. 4. Abundant Parking: A large, well-maintained parking lot is available to accommodate both shoppers and employees, making accessibility a priority. 5. Strategic Location: Situated in the heart of Kannapolis, the College Station Shopping Center is surrounded by residential neighborhoods, schools, offices, and recreational areas, providing a built-in customer base. 6. Proximity to Amenities: Your business will be just a stone's throw away from popular restaurants, entertainment options, and essential services, increasing the likelihood of attracting visitors and repeat customers. 7. Customization Potential: The available space offers flexibility for interior layout and design, enabling you to tailor the space to suit your brand's identity and operational needs. 8. Supportive Management: A responsive and professional management team is dedicated to ensuring the success of all tenants, providing support and guidance to facilitate your business growth. Lease Terms: • Square Footage: 1,600 sf • Lease Type: NNN • Term Length: 5 years plus options • Additional Costs: TICAM is only $0.31/sf Don't miss the opportunity to be a part of the thriving business community at College Station Shopping Center. Contact us today to schedule a tour and explore how this space can be the perfect canvas for your retail aspirations. For inquiries and to arrange a viewing, please contact: Wayne Starnes – Premier Real Estate Team, Inc. 704-213-0886 text
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Plafond apparent
- Situé au cœur de Kannapolis
- Nombre de trafic quotidien élevé
- Zone en croissance rapide
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 907
- International
- Rowan Cabarrus Community College
- Services éducatifs
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 907 | International |
| Rowan Cabarrus Community College | Services éducatifs | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 263 m² | Façade | 119,79 m le Cannon Blvd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 267 m² |
| Stationnement | 325 Espaces | Surface totale du terrain | 4,76 ha |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1964 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 1 263 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 325 Espaces |
| Magasins | 9 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 119,79 m le Cannon Blvd |
| Surface commerciale utile | 6 267 m² |
| Surface totale du terrain | 4,76 ha |
| Année de construction | 1964 |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial de premier ordre à louer au centre commercial College Station Emplacement : 471, 475, 477 N Cannon Blvd, Kannapolis, NC 28081 - 3 parcelles sont également disponibles pour le développement. Aperçu de la propriété : Bienvenue dans une opportunité commerciale exceptionnelle au centre commercial College Station, idéalement situé au cœur de Kannapolis, en Caroline du Nord. Cet espace commercial bien aménagé offre une chance unique d'établir votre entreprise dans la ville en pleine croissance de Kannapolis, en Caroline du Nord, connue pour son trafic piétonnier élevé, sa communauté dynamique et son emplacement stratégique. Avec son design moderne, son grand parking et sa proximité de diverses commodités, cet espace est idéal pour les détaillants qui cherchent à prospérer sur un marché dynamique et en pleine croissance. Caractéristiques principales : 1. Espace de vente spacieux : L'espace disponible présente un intérieur spacieux et polyvalent, offrant suffisamment d'espace pour présenter vos produits et créer un environnement d'achat accueillant. 2. Haute visibilité : Située sur le célèbre boulevard N Cannon, votre entreprise bénéficiera d'une exposition constante à +/- 20 000 VPD, ce qui améliorera la reconnaissance de la marque et l'engagement des clients. 3. Esthétique moderne : Le design contemporain de l'établissement garantit que votre entreprise sera installée dans un environnement visuellement attrayant, en harmonie avec l'esthétique des espaces commerciaux modernes. 4. Stationnement abondant : Un grand parking bien entretenu est disponible pour accueillir à la fois les clients et les employés, faisant de l'accessibilité une priorité. 5. Emplacement stratégique : Situé au cœur de Kannapolis, le centre commercial College Station est entouré de quartiers résidentiels, d'écoles, de bureaux et de zones de loisirs, offrant ainsi une clientèle intégrée. 6. Proximité des commodités : votre entreprise sera à deux pas des restaurants populaires, des lieux de divertissement et des services essentiels, ce qui augmentera les chances d'attirer des visiteurs et des clients réguliers. 7. Potentiel de personnalisation : L'espace disponible offre une certaine flexibilité en matière d'aménagement intérieur et de design, ce qui vous permet d'adapter l'espace à l'identité de votre marque et à ses besoins opérationnels. 8. Gestion solidaire : Une équipe de direction réactive et professionnelle se consacre à assurer le succès de tous les locataires, en fournissant un soutien et des conseils pour faciliter la croissance de votre entreprise. Modalités du bail : • Superficie : espaces de 1 600 pieds carrés, 1 600 pieds carrés et 3 200 pieds carrés disponibles • Type de bail : NNN • Durée du mandat : 5 ans plus options • Coûts supplémentaires : le TICAM ne coûte que 0,31 $/pi² Ne manquez pas l'occasion de faire partie de la communauté d'affaires florissante du centre commercial College Station. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir comment cet espace peut être le cadre idéal pour vos aspirations en matière de vente au détail. Pour toute demande ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Wayne Starnes — Premier Real Estate Team, Inc. 704-213-0886 texte
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
North Cannon Plaza | 439-489 N Cannon Blvd
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