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4380 Bluffton Pky Local commercial 2 787 m² À louer Bluffton, SC 29910
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 787 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Real Estate Details: The building is approximately 49,000 SF, with the majority of the rentable square footage being showroom space, offering flexible layout options for continued use as a showroom or for other commercial purposes. Showroom is fully heated and cooled Multi tenanted; 4 drive-in and 1 dock door; 26’ clear; GC - zoning Galvanized metal roof cover and concrete flooring Expansion options on the back acreage.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 4380 BLUFFTON PKY, BLUFFTON, SC 29910
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
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- Area Rug Paradise
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- Fit Body Boot Camp
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- No Bull Matress
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- Timeless Interiors
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Area Rug Paradise | - | 1 | - |
| Fit Body Boot Camp | - | 1 | - |
| No Bull Matress | - | 1 | - |
| Timeless Interiors | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 787 m² | Surface commerciale utile | 4 581 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 787 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 4 581 m² |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Timeless Interiors LLC at 4380 Bluffton Parkway, Bluffton, SC For Sale: $260/psf An exceptional acquisition opportunity for larger furniture brands or investors looking to expand or diversify their portfolio. Timeless Interiors at 4380 Bluffton Parkway is a well-established, family-owned business with a reputation for quality and service. This boutique furniture showroom and staging company has been serving the Bluffton, Hilton Head, and Savannah areas for years. The business is turn-key and easy to manage, with over $1.5 million in inventory, making it a lucrative business with significant growth potential. The business is available for purchase with the real estate at a total acquisition cost of $17,000,000. This package offers an ideal opportunity for a larger furniture brand to integrate a successful local business into its portfolio while acquiring a prime piece of real estate in a high-demand market directly in the path of growth. This is a rare opportunity for larger furniture companies to acquire a successful boutique business and prime real estate in one package. Ownership would look at creative deal structures and seller financing. For more information or to schedule a tour, please contact: Ryley Mclellan - 828.989.9642 Timeless Interiors Website: http://timelessinteriors.com/ Facebook: https://www.facebook.com/TimelessHHIPage/ Youtube: https://www.youtube.com/watch?v=Y4kDrXA3NmY&t=973s
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4380 Bluffton Pky
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