438 N Frederick Ave - Fairview Building
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438 N Frederick Ave - Fairview Building Bureau 220 – 574 m² 411 017 – 1 069 511 €/lot À vendre Gaithersburg, MD 20877
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment modernisé avec des finitions de haute qualité pour l'espace commun avec du granit étendu.
- Accès facile à l'avenue Frederick (route 355).
- L'établissement dispose d'un espace de stockage climatisé.
- Le site est facilement accessible par l'I-270.
- L'établissement se trouve à 3 minutes du train de banlieue de Gaithersburg
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
-Trois salles de conférence et cuisines communes. Espace de remise en forme flambant neuf et micro-marché. Lobby de classe A et espaces communs. Situé sur la ligne de bus. Systèmes d'incendie, de sécurité des personnes et d'alarme à la fine pointe de la technologie
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 8 139 m² | Surface type par étage | 1 791 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 0,97 ha |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Étages | 4 | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | C-1, County - Bureau commercial | ||
| Surface totale de l’immeuble | 8 139 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 4 |
| Surface type par étage | 1 791 m² |
| Année de construction | 1982 |
| Surface du lot | 0,97 ha |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | C-1, County - Bureau commercial |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Accès contrôlé
- Centre de fitness
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
4 LOTS DISPONIBLES
Lot 200-A
| Surface du lot | 354 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 659 186 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 862,80 € | Statut de la vente | Sous contrat |
| Surface du lot | 354 m² |
| Prix | 659 186 € |
| Prix par m² | 1 862,80 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut de la vente | Sous contrat |
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Lot 200-B
| Surface du lot | 366 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 681 164 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 862,80 € |
| Surface du lot | 366 m² |
| Prix | 681 164 € |
| Prix par m² | 1 862,80 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
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Lot 215
| Surface du lot | 220 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 411 017 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 865,16 € |
| Surface du lot | 220 m² |
| Prix | 411 017 € |
| Prix par m² | 1 865,16 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
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Lot 240
| Surface du lot | 574 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 069 511 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 862,80 € |
| Surface du lot | 574 m² |
| Prix | 1 069 511 € |
| Prix par m² | 1 862,80 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
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Très praticable à pied (76)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2020 Population
24 524
159 043
303 715
2024 Population
24 472
158 735
298 525
Croissance démographique 20–24
-0,2 %
-0,2 %
-1,7 %
2020 foyers
9 203
57 517
108 839
2024 foyers
9 267
57 424
106 607
Croissance des foyers 20–24
0,7 %
-0,2 %
-2,1 %
Âge moyen
38
38
39
Revenu médian du foyer
64 381 $
95 246 $
106 087 $
Employés de jour
20 690
71 029
140 679
Total des entreprises
2 036
8 179
16 546
Diplôme universitaire et supérieur
37 %
47 %
51 %
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