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Union City Market 4375 Jonesboro Rd Local commercial 279 – 725 m² À louer Union City, GA 30291
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Limitrophes : Walmart, Kroger, ALDI, Subway, IHOP, Dunkin Donuts, McDonald's, Burger King, Walgreens
- Stationnement : Grand parking partagé et à moins de 50 pieds de Walmart
- À 10 minutes en voiture de l'aéroport Hartsfield Jackson, l'aéroport le plus fréquenté du monde
- Walmart est centré sur l'ombre avec plus de 1,7 million de visiteurs annuels (4 700 visiteurs quotidiens)
- La circulation sur Jonesboro Road est de 34 000 VPD, immédiatement à la sortie de la bretelle I-85 avec 134 000 VPD
- Au cœur d'un important corridor commercial. Situé juste à côté des studios du métro d'Atlanta, l'un des principaux complexes de scène sonore d'Atlanta
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 446 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
4731 Jonesboro Rd - 1er étage
Former GameStop space
4737 Jonesboro Rd - 1er étage
Built out gym with equipment included. The property is a 52,054 SF Walmart Shadow anchored retail center located in the Atlanta MSA This center includes a complementary mix of e-commerce resistant tenants with uses such as medical, service, restaurant, liquor store, & more National Brands include Rainbow, Shoe Show, Gamestop, H&R Block, Workout Anytime, and MetroPCS The center is shadow anchored by a high-performing Walmart since 2005 | Walmart owns the Walmart.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Centre de remise en forme
- Centre commercial ancré
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 725 m² | Façade | 417,27 m le Jonesboro Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 5 184 m² |
| Stationnement | 500 Espaces | Surface totale du terrain | 3,28 ha |
| Magasins | 20 | Année de construction | 2005 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 725 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 500 Espaces |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 417,27 m le Jonesboro Rd |
| Surface commerciale utile | 5 184 m² |
| Surface totale du terrain | 3,28 ha |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre est situé à seulement 15 minutes (8 miles) de l'aéroport international Hartsfield-Jackson avec 195 portes et plus de 300 000 passagers quotidiens. Hartsfield-Jackson est l'aéroport le plus fréquenté du monde depuis 23 années consécutives avec 8 millions de passagers par mois. L'aéroport soutient plus de 63 000 emplois sur place et près de 400 000 emplois dans la région métropolitaine d'Atlanta. L'aéroport apporte près de 52 milliards de dollars en avantages économiques directs annuels à la région métropolitaine immédiate d'Atlanta et près de 31 milliards de dollars à l'ensemble de l'État et de la mégaregion atlantique du Piémont. Union est la principale communauté dortoir des 63 000 employés de l'aéroport, dont la masse salariale s'élève à plus de 2,4 milliards de dollars.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Union City Market | 4375 Jonesboro Rd
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