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437 88th St Bureaux/Médical 737 – 2 555 m² Immeuble 4 étoiles À louer Brooklyn, NY 11209
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Newly Built CLASS A Office Building in Bay Ridge, Broooklyn, NY
- 3rd and 4th Floors Available: 9,787 RSF per floor (3rd floor includes terrace)
- High Ceilings with Floor to Ceiling Windows; Multi-zoned tenant-controlled HVAC
- 1st and 2nd Floors are LEASED to NYU Langone Hospital
- 5th Floor PENTHOUSE: 7,932 RSF and Landscaped ROOFTOP TERRACE: 5,000 RSF Available
- Adjacent to Public Parking Garage
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
the third floor has two outdoor terraces. one is 1,265 sq ft and the other is 525 sq ft
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Local à vélos
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 555 m² d’espace adjacent
- Balcon
- vues imprenables sur le pont de Verrazano
CLASS A building features high ceilings with floor to ceiling windows, multi-zoned tenant controlled HVAC, two lobbies and two elevator bays
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- vues imprenables sur le pont de Verrazano
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 555 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Fenêtres allant du sol au plafond
Great space with 20" ft ceilings with large windows with great views.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Fenêtres allant du sol au plafond
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 555 m² d’espace adjacent
- Idéal pour les événements privés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage | 909 m² | Négociable | 512,27 € /m²/an 42,69 € /m²/mois 465 778 € /an 38 815 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | 60 jours |
| 4e étage | 909 m² | Négociable | 465,70 € /m²/an 38,81 € /m²/mois 423 435 € /an 35 286 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | 60 jours |
| 5e étage | 737 m² | Négociable | 605,41 € /m²/an 50,45 € /m²/mois 446 131 € /an 37 178 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | 30 jours |
3e étage
| Surface |
| 909 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 512,27 € /m²/an 42,69 € /m²/mois 465 778 € /an 38 815 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 60 jours |
4e étage
| Surface |
| 909 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 465,70 € /m²/an 38,81 € /m²/mois 423 435 € /an 35 286 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 60 jours |
5e étage
| Surface |
| 737 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 605,41 € /m²/an 50,45 € /m²/mois 446 131 € /an 37 178 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage
| Surface | 909 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 512,27 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | 60 jours |
the third floor has two outdoor terraces. one is 1,265 sq ft and the other is 525 sq ft
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 555 m² d’espace adjacent
- Système de chauffage central
- Balcon
- Local à vélos
- vues imprenables sur le pont de Verrazano
4e étage
| Surface | 909 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 465,70 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | 60 jours |
CLASS A building features high ceilings with floor to ceiling windows, multi-zoned tenant controlled HVAC, two lobbies and two elevator bays
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 555 m² d’espace adjacent
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- vues imprenables sur le pont de Verrazano
- Fenêtres allant du sol au plafond
5e étage
| Surface | 737 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 605,41 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | 30 jours |
Great space with 20" ft ceilings with large windows with great views.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 555 m² d’espace adjacent
- Fenêtres allant du sol au plafond
- Idéal pour les événements privés
APERÇU DU BIEN
Cushman & Wakefield has been exclusively hired to market 437 88th Street in Bay Ridge, NY for lease. This newly built CLASS A office building was designed by Edward I. Mills, a renowned architect, and was built by local real estate owner and developer Tim Ziss of Allied Properties. The office building features high ceilings with floor to ceiling windows, multi-zoned tenant-controlled HVAC, two lobbies and two elevator bays. This magnificent building also offers a 5th floor penthouse, a landscaped roof and multiple terraces on the 3rd & 5th floors. Adjacent to this property is a 300 car garage for daily drivers coming off the nearby BQE or Belt Parkway, and is conveniently located two blocks away from the 86th Bay Ridge subway station.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Réception
- Local à vélos
- Hauts plafonds
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Climatisation
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- Multi
- NYU Langone
- Santé et assistance sociale
DURABILITÉ
DURABILITÉ
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
CONTACTS
-
Jason Kroeger -
Marc Nakleh -
Dimitri Venekas -
Jon Squires -
Josh Neustadter -
Austin Weiner -
Cushman & Wakefield
Présenté par
437 88th St
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